dachbeschichtung Zeithain

Dachbeschichtung aus Zeithain - funktional wie auch ästhetisch zugleich

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Teil eines Gebäudes aus - speziell aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionsfähig, aber die Bedachung sieht nicht mehr astrein aus.

Möglicherweise jedoch zeigt das Hausdach auch erste, kleinste Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - bekanntermaßen ist es dauerhaft dem Wetter überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Zeithain gibt der Bedachung sein alten Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt unkompliziert Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Traumhaus wieder frisch ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weswegen so eine Dachbeschichtung aus Zeithain?

Mittels so einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach enorm bessern, ebenso können hierbei nicht mehr aktuelle vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt ein Muss, hierfür die Dachdeckung grundsätzlich auszuwechseln.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer spürbaren visuellen und praktischen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Des Weiteren könnte das Wohnhaus gar in einem ganz frischen Gewand strahlen: indem die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt notwendig ist hierzu, die Dachfläche vorweg erst einmal genau zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und schließlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Zeithain durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Dach selbst vornehmen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Zeithain nützlich?

Im Prinzip ist ein frischer Belag immer empfehlenswert. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest hin und wieder, bspw. alle halbe Jahre, einmal exakter prüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierzu gehören anderem:

  1. nicht mehr anständig befestigte, gelöste Dachziegel
  2. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. poröse Flächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Zeithain beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Dies zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und mitunter einzelne Aspekte unrichtig bewerten oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend problemlos oder gar versiegeln. Gerade passend sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag im Endeffekt lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorweg von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Zeithain kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist gewöhnlich erst nach einigen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Zeithain negativ beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Situationen zu:

  1. Liegenschaften in Gegenden, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien geschützt werden
  3. speziell hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Zeithain kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Zeithain abgesichert wird und damit von jetzt an besterweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Zeithain versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Zeithain von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Zeithain ist meistens ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Zeithain anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist erforderlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Zeithain

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und fachmännisch ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Zeithain besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Sie sind in der Position mit vergleichsweise niedrigen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Zeithain ist durchaus kosteneffektiver als ein neues Dach.
  4. Die regelmäßige Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oftmals in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig gemacht werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Zeithain zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Daher ist unausweichlich, dass manche Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Zeithain soll jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist mitunter empfehlenswert, verschiedene Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Zeithain anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Ansääsige Differenzen und die individuelle Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Sonstige Kriterien, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Dachgefälle

Bei sehr vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Aspekte Ihres Daches beziehungsweise der Immobilie selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Zeithain in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro für jeden m²
  2. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ 5 € für jeden m²
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro Quadratmeter

Eventuell in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn angesichts einer wirklich starken Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert besser gesagt erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Mängel mit bloßem Auge erkennen, sollten Sie einen Spezialist kontaktieren. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Dach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso auswechseln und dann wieder das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgezeigt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Eventualitäten der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt ausgewählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch total ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Zeithain und generell Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich bezuschusst werden, so zum Beispiel mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Zeithain ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt allein der Eigentümer, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutend, sich ausführlich über das Unternehmen zu recherchieren, der diese Versiegelung letztlich durchführt. Etliche seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Zeithain

Die Versiegelung sollte in Zeithain nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Zeithain, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise untersuchen, ggf. sollten kleine Beschädigungen umgehend beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachgemäß putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können daher tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend weniger als ein völlig brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn irgendwann ist selbst das tollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Zeithain?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutend, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Zeithain entschließen, der Sie unter Beachtung der jeweiligen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Zeithain
  • Glaubitz
  • Nünchritz
  • Wülknitz bei Riesa
  • Riesa

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH