dachbeschichtung Wolmirstedt

Dachbeschichtung in Wolmirstedt - zweckmäßig sowie ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen enormen Teil eines Traumhauses aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung noch total funktionsfähig, allerdings das Dach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Möglicherweise jedoch zeigt das Dach auch allererste, minimale Anzeichen des Alters, was nicht zu verhindern ist - letztlich ist es ganzjährig dem Wetter überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Wolmirstedt gibt der Bedachung den früheren Glanz wieder.

Kontaktieren Sie uns schnell und einfach für eine Dachbeschichtung, wodurch Ihr Haus wieder frisch aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund solch eine Dachbeschichtung aus Wolmirstedt?

Mit einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach enorm auffrischen, außerdem könnten damit nicht mehr neuartige vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, dafür die Bedachungim Großen und Ganzen auszutauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren optischen und funktionellen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Des Weiteren könnte das Wohnhaus auch in einem ganz nagelneuen Gewand erstrahlen: auf die Weise, dass der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist dazu, diese Dachfläche vorab erst einmal genau zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Wolmirstedt umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst durchführen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Wolmirstedt nützlich?

In der Regel ist eine frische Beschichtung stets empfehlenswert. Es gibt jedoch eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest gelegentlich, etwa zweimal im Jahr, mal genauer prüfen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu identifizieren und gegenzusteuern.

Dazu zählen anderem:

  1. nicht mehr richtig befestigte, wacklige Dachziegel
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Weite feststellen lassen
  4. poröse Flächen

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Wolmirstedt beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal bestimmte Aspekte verkehrt einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unkompliziert oder überhaupt lackieren. Gerade passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag demnach lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Voraus mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Wolmirstedt kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, verlangen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Wolmirstedt ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in diesen Zuständen zu:

  1. speziell enorm hohe Gebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten
  2. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. Objekte in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

Hier gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Wolmirstedt kein defektes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Wolmirstedt abgesichert wird und damit zukünftig besterweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Wolmirstedt versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also nach wie vor ein Risiko aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Dach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich ein Muss, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wolmirstedt sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Wolmirstedt ist meistens ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wolmirstedt anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zusätzlich muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine einwandfreie Arbeitsweise ist unverzichtbar, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Wolmirstedt

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, insbesondere wenn sie richtig, fein säuberlich und fachgemäß umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wolmirstedt besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die häufige Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  2. Sie sind in der Position mit relativ geringen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Wolmirstedt zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Dadurch ist notwendig, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Wolmirstedt sollte allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist von daher nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, etliche Anbieter für eine Dachbeschichtung in Wolmirstedt anzurufen und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung erscheint.

Regionale Unterschiede und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind u.a:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Dachneigung
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches genauer gesagt der Immobilie selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Wolmirstedt in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 € / m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden Quadratmeter

Unter Umständen zu berechnende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn wegen einer besonders gewaltigen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert vielmehr ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Schäden mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Profi heranziehen. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Hausdach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso auswechseln und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben dargestellt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Eventualitäten solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau ausgewählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch sehr hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der ursprünglichen Bedachung jedoch schon bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Hindernissen erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Wolmirstedt und im Großen und Ganzen Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese realisieren deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig individuellen Risiken mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich begünstigt werden, so z B mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wolmirstedt ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür hat ausschließlich der Besitzer, demzufolge auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutend, sich genaustens über die Firma zu recherchieren, der ihre Versiegelung im Endeffekt verwirklicht. Etliche professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten darum eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Wolmirstedt

Die Versiegelung sollte in Wolmirstedt nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Wolmirstedt, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau inspizieren, gegebenenfalls sollten winzige Schäden unmittelbar ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachgerecht reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können demzufolge tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet erheblich weniger als ein vollständig neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen vermeiden, denn irgendwann mal ist selbst das wundervollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Wolmirstedt?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Wolmirstedt entscheiden, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Farsleben
  • Glindenberg
  • Barleben
  • Hohenwarthe
  • Zielitz

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Käufer

Ist eine Dachbeschichtung allzeit nützlich?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Dauerhaftigkeit verbessern. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl vorteilhaft.

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH