dachbeschichtung Wittmund

Dachbeschichtung aus Wittmund - funktional und geschmackvoll zugleich

Ein Dach macht einen enormen Bereich ihres Gebäudes aus - besonders aus stilvollem Blickwinkel. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin total funktionstüchtig, doch das Hausdach sieht nicht mehr astrein aus.

Womöglich jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, minimale Zeichen des Alters, was nicht abzuwenden ist - bekanntlich ist es das gesamte Jahr über der Witterung überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Wittmund verschafft der Bedachung dessen früheren Glanz wieder.

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Wieso eine Dachbeschichtung in Wittmund?

Anhand einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend bessern, außerdem könnten dadurch nicht mehr neuartige vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt ein Muss, dafür die Bedachungim Großen und Ganzen auszutauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer starken visuellen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten würde das Haus auch in einem ganz modernen Glanz strahlen: indem der Belag in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig erforderlich ist hierzu, diese Dachfläche vorab zuerst ausführlich zu säubern, andernfalls würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Wittmund durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst realisieren, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Wittmund angemessen?

Im Allgemeinen ist eine brandneue Beschichtung allzeit ratsam. Es gibt jedoch gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest hin und wieder, beispielsweise jedes halbe Jahr, einst exakter betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig auszumachen und gegenzuwirken.

Hierzu gehören anderem:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und zu durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Flächen
  3. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne feststellen lassen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Wittmund beschäftigen. Akut wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten nicht zutreffend beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen leicht oder überhaupt versiegeln. Insbesondere brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorweg von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken restlos entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Wittmund kennt sich verständlicherweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist gewöhnlich erst nach einigen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Wittmund ungünstig beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in diesen Begebenheiten zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. besonders äußerst hohe Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz bekommen
  3. Objekte in Gebieten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Wittmund kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Wittmund abgesichert wird und damit zukünftig bestenfalls einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Wittmund versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wittmund sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Wittmund ist in der Regel zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wittmund anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig einzuschätzen, zudem muss die Firma verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Methode ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Wittmund

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, besonders wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und fachgerecht umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wittmund besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die kontinuierliche Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  2. Sie sind in der Lage mit recht niedrigen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  4. Eine Dachbeschichtung in Wittmund ist weitaus bezahlbarer als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss kompetent durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Wittmund zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Daher ist unvermeidbar, dass diverse Anbieter günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Wittmund sollte jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht möglich. Es ist mitunter empfehlenswert, etliche Anbieter für die Dachbeschichtung in Wittmund anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den preisgünstigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Abrechnung kenntlich gemacht ist.

Ansääsige Unterschiede und die passende Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind auch:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachschräge
  4. Art des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.

Bei einigen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein erstes, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches vielmehr des Eigenheims selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Wittmund in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € / Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf EUR pro m²
  3. Entfernung von Dreck im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro für jeden m²

Evtl. in Rechnung gestellte Nebenkosten sind flexibel, z B wenn aufgrund einer sehr starken Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig restauriert bzw. ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Defekte mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Mitunter ist es günstiger, das Dach gänzlich auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Argumente, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach schon bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Eventuelle Eventualitäten dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise ausgewählt wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch sehr hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung jedoch schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Wittmund und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig individuellen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims vom Staat unterstützt werden, so bspw mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wittmund ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür trägt allein der Eigentümer, demzufolge auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über den Firma zu informieren, der ihre Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Etliche vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Wittmund

Die Versiegelung sollte in Wittmund nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Wittmund, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau untersuchen, eventuell sollten winzige Schäden unmittelbar repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können daher tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein komplett nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn irgendwann mal ist sogar das tollste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

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