dachbeschichtung Wirdum

Dachbeschichtung in Wirdum - funktional wie auch ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Teil des Gebäudes aus - vor allem aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung noch voll funktionsfähig, allerdings das Dach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Womöglich jedoch zeigt das Dach auch erste, kleine Zeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu verhindern ist - letzten Endes ist es dauerhaft dem Klima überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Wirdum verschafft dem Hausdach dessen antiken Glanz wieder.

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Wieso solch eine Dachbeschichtung aus Wirdum?

Mit einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam auffrischen, darüber hinaus können hierdurch nicht mehr aktuelle vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, dafür die Dachdeckung generell auszutauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen künstlerischen und praktischen Optimierung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich könnte das Wohnhaus auch in einem ganz brandneuen Stil strahlen: auf die Weise, dass der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist zu diesem Zweck, die Dachfläche vorab erstmal ausführlich zu säubern, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letztlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Wirdum durchgeführt wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst ausführen, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Wirdum angemessen?

Grundsätzlich ist eine neue Beschichtung immer zu empfehlen. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest gelegentlich, z. B. alle sechs Monate, mal konkreter unter die Lupe nehmen, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Dazu gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr exakt befestigte, lose Dachziegel
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der gelegentlich durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung ersehen lassen
  5. poröse Oberflächen

Bereits wenn Sie eine der Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Wirdum auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter einzelne Angelegenheiten unzutreffend beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder gar versiegeln. Im Besonderen nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztendlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorweg von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Wirdum kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, verlangen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Regelfall erst nach etlichen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Wirdum ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien geschützt werden
  3. besonders hohe Häuser, die von umliegenden Häusern keinen Schutz erhalten

Hier gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Wirdum kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Wirdum abgesichert wird und damit zukünftig besterweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Wirdum versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wirdum sinnvoll? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die kompetente Dachbeschichtung in Wirdum ist prinzipiell zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wirdum anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, zusätzlich muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine richtige Verfahrensweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Wirdum

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie einwandfrei, bis ins letzte Detail und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wirdum besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Wirdum ist durchaus erschwinglicher als ein neues Hausdach.
  2. Die wiederkehrende Pflege des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch gemacht werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Wirdum zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Daher ist unabdingbar, dass manche Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Wirdum sollte allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist darum nicht möglich. Es ist mitunter empfehlenswert, unterschiedliche Dienstleister für die Dachbeschichtung in Wirdum zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet aber auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die angewendeten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung zu sehen sein ist.

Regionale Differenzen und die persönliche Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Art des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachgefälle
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches genauer gesagt ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Wirdum in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro qm
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 Euro für jeden qm

Unter Umständen zu berechnende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn wegen einer wirklich großen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig saniert bzw. ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Schäden mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Spezialist heranziehen. Manchmal ist es billiger, das Dach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Beweggründe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau gewählt wird. Was in der Realität in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch total genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung allerdings schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Wirdum und grundsätzlich Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie vom Staat bezuschusst werden, so bspw. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wirdum ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen dafür hat allein der Inhaber, aus diesem Grund auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position wichtig, sich genau über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung schließlich realisiert. Eine Vielzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko senken.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Wirdum

Die Versiegelung sollte in Wirdum nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Wirdum, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau prüfen, ggf. sollten winzige Schäden unverzüglich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel weniger als ein ganz brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn irgendwann ist auch das wundervollste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder ganz neu eingedeckt gehört.

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