Dachbeschichtung Winsen (Luhe)

Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) - zweckmäßig wie auch stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen enormen Bereich ihres Eigenheims aus - im Besonderen aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin total funktionsfähig, jedoch das Dach sieht nicht mehr gut aus.

Womöglich aber zeigt die Bedachung auch erstmalige, minimale Zeichen des Alters, was nicht abzuwenden ist - schlussendlich ist es das ganze Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) verschafft der Bedachung den eigenen einstigen Glanz wieder.

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Winsen (Luhe)

Ortschild Winsen (Luhe)
Stadtname: Winsen (Luhe)
Bezirke: Bahlburg, Borstel, Winsener Marsch, Gehrden, Hoopte, Laßrönne, Luhdorf, Pattensen bei Winsen, Luhe, Rottorf, Winsener Marsch, Roydorf, Sangenstedt, Scharmbeck, Buchwedel, Stöckte, Tönnhausen, Winsen
Kreis: Harburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 32.674
Vorwahl: 04171
Postleitzahl: 21423
Kennzeichen: WL

Aus welchem Grund so eine Dachbeschichtung aus Winsen (Luhe)?

Durch eine modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach wesentlich verbessern, auch können hierdurch nicht mehr neuartige bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, zu diesem Zweck die Bedachunggrundsätzlich zu ersetzen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer spürbaren visuellen und funktionellen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich darf das Eigenheim auch in einem ganz brandneuen Stil erstrahlen: so, dass der Belag in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt nötig ist zu diesem Zweck, die Dachfläche im Voraus zuerst präzise zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) umgesetzt wird, hängt von der gewählten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst vornehmen, weswegen das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Winsen (Luhe) sinnvoll?

In der Regel ist ein frischer Belag ständig ratsam. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest hin und wieder, beispielsweise alle halbe Jahre, einst exakter begutachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug festzumachen und gegenzusteuern.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr akkurat befestigte, lose Dachziegel
  3. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Weite erkennen lassen
  4. poröse Flächen

Schon wenn Sie eine dieser Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich bestimmte Aspekte falsch beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend bequem oder überhaupt lackieren. Besonders passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Geräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist normalerweise erst nach vielen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Zuständen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien abgesichert werden
  2. Liegenschaften in Gebieten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. besonders äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) kein kaputtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) abgesichert wird und damit künftig im Idealfall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) adäquat? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) ist im Prinzip empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Winsen (Luhe) anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unerlässlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Winsen (Luhe)

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie richtig, genau und fachmännisch verwirklicht wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Contra's vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) ist sehr viel erschwinglicher als ein neues Hausdach.
  2. Die routinierte Pflege des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  3. Sie sind in der Lage mit ziemlich geringen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht gemacht werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Infolgedessen ist unvermeidbar, dass manche Anbieter günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) sollte allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist darum nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, verschiedene Dienstleister für die Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Lokale Unterscheidungen und die eigene Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind auch:

  1. Dachgefälle
  2. Art des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei den meisten Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € / qm
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 EUR für jeden m²

Eventuell fällige Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, beispielsweise wenn wegen einer besonders starken Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert genauer gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Probleme mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Fachmann kontaktieren. Ab und an ist es günstiger, das Hausdach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Ursachen, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Risiken und Gefahren einer Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt auserwählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch ausgesprochen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung jedoch schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) und alles in allem Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese umsetzen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig individuellen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich unterstützt werden, so z B mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Winsen (Luhe) ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür trägt lediglich der Eigentümer, demnach auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position wichtig, sich genaustens über den Betrieb zu informieren, der diese Versiegelung schlussendlich verwirklicht. Eine Menge seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden daher eine Garantie auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Winsen (Luhe)

Die Versiegelung sollte in Winsen (Luhe) nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Firmen in Winsen (Luhe), die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise inspizieren, eventuell sollten kleine Beschädigungen umgehend repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und professionell reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet weitaus geringere als ein restlos brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn eines Tages ist selbst das wundervollste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Winsen (Luhe)?

Bei einem Hausdach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutsam, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Winsen (Luhe) entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der persönlichen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Drage (Elbe)
  • Stelle, Kreis Harburg
  • Radbruch
  • Wulfsen
  • Handorf, Winsener Marsch

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

78 Bewertungen

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