dachbeschichtung Wienhausen

Dachbeschichtung in Wienhausen - funktional und stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Bereich eines Eigenheims aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionsfähig, doch das Dach sieht nicht mehr gut aus.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch vorläufige, geringe Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu vermeiden ist - letztlich ist es das komplette Jahr über dem Wetter überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Wienhausen gibt der Bedachung sein antiken Glanz wieder.

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Wieso eine entscheidende Dachbeschichtung in Wienhausen?

Mittels einer neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach emens verbessern, selbst könnten dadurch nicht mehr moderne vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsweise notwendig, zu diesem Zweck die Dachdeckung in der Gesamtheit auszutauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer besonderen visuellen und praktischen Optimierung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich darf das Gebäude sogar in einem ganz neuen Glanz aufleuchten: damit der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend erforderlich ist hierfür, die Dachfläche vorab zuerst gründlich zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Wienhausen verwirklicht wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst verwirklichen, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Wienhausen adäquat?

Im Großen und Ganzen ist eine brandneue Beschichtung generell zu empfehlen. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Wohnhauses zumindest sporadisch, z. B. alle sechs Monate, einst genauer kontrollieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Hierzu gehören anderem:

  1. nicht mehr akkurat befestigte, lockere Dachziegel
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der mitunter durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Flächen
  5. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne ersehen lassen

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Wienhausen beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und mitunter einzelne Angelegenheiten fehlerhaft beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder gar versiegeln. Im Besonderen angemessen sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören vorweg von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken komplett entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Wienhausen kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Geräte und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, verlangen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist in der Regel erst nach etlichen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Wienhausen negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Zuständen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Objekte abgesichert werden
  2. Häuser in Ländern und Städten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. vor allem große Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Wienhausen kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Wienhausen abgesichert wird und damit von jetzt an besterweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Wienhausen versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wienhausen angemessen? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Wienhausen ist im Allgemeinen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wienhausen anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, zudem muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine einwandfreie Handlungsweise ist unerlässlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Wienhausen

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie exakt, bis ins letzte Detail und fachgerecht umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Schwächen vorhanden sein würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wienhausen besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Die routinierte Wartung des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Wienhausen ist durchaus erschwinglicher als ein neues Hausdach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  4. Sie sind in der Position mit recht geringen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet häufig in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß durchgeführt werden, sonst könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Wienhausen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Folglich ist notwendig, dass manche Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Wienhausen soll allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist deshalb nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, unterschiedliche Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Wienhausen anzurufen und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten ist.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung sichtbar ist.

Regionale Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Zustand
  2. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Dachgefälle
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein erstes, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches besser gesagt der Immobilie selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Wienhausen in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ 4 € / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ fünf EUR / Quadratmeter

Unter Umständen anfallende Nebenkosten sind flexibel, beispielsweise wenn angesichts einer außergewöhnlich starken Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig restauriert genauer gesagt ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Defekte mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Profi heranziehen. Hin und wieder ist es billiger, das Hausdach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Beweggründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben erwähnt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Befürchtungen einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment korrekt auserwählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung jedoch bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen ebenso wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Wienhausen und allgemein Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich unterstützt werden, so bspw. mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wienhausen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat ausschließlich der Inhaber, infolgedessen auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der die Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Eine Vielzahl kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko senken.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Wienhausen

Die Versiegelung sollte in Wienhausen nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Wienhausen, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich begutachten, ggf. sollten kleine Schäden unverzüglich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitwirken zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet weitaus geringere als ein gänzlich neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Wienhausen?

Bei einem Dach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutend, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Wienhausen entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der maßgeschneiderten Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Eicklingen
  • Wathlingen
  • Nienhagen bei Celle
  • Lachendorf, Kreis Celle
  • Langlingen bei Celle

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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