dachbeschichtung Wickede an der Ruhr

Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr - funktional und stilvoll zugleich

Ein Dach macht einen gewaltigen Teil ihres Traumhauses aus - besonders aus ästhetischem Aspekt. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch voll funktionstüchtig, doch das Dach sieht nicht mehr hübsch aus.

Womöglich jedoch zeigt die Bedachung auch allererste, kleinste Zeichen des Lebensalters, was sich nie verhindern lässt - schließlich ist es das gesamte Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr verschafft dem Hausdach dessen alten Glanz wieder.

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Aus welchem Grund die Dachbeschichtung aus Wickede an der Ruhr?

Durch eine modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches enorm verbessern, außerdem können hierbei nicht mehr zeitgemäße genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig erforderlich, zu diesem Zweck die Bedachungin der Gesamtheit auszutauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer signifikanten künstlerischen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Ansonsten würde das Haus sogar in einem ganz nagelneuen Stil strahlen: dadurch, dass der Belag in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierzu, diese Dachfläche vorweg erstmal genau zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letztlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Dach selbst durchführen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Wickede an der Ruhr nützlich?

Im Großen und Ganzen ist eine frische Beschichtung stets ratsam. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest hin und wieder, zum Beispiel zweimal im Jahr, mal konkreter prüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Weite erkennen lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  5. poröse Flächen

Schon wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Das gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal einzelne Aspekte fehlerhaft einschätzen oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder gar versiegeln. Insbesondere sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuallererst in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr kennt sich verständlicherweise auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, bedürfen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Regelfall erst nach etlichen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr ungünstig beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Lebenslagen zu:

  1. im Besonderen sehr hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten
  2. Immobilien in Ländern und Städten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr kein defektes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr geschützt wird und damit zukünftig im besten Fall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Dach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr ist meist empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wickede an der Ruhr anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine richtige Vorgehensweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, besonders wenn sie akkurat, bis ins letzte Detail und fachmännisch umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr ist sehr viel kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  2. Die routinierte Pflege des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht gemacht werden, ansonsten könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet meistens in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Daher ist erforderlich, dass manche Dienstleister günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr soll jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, mehrere Anbieter für eine Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch nicht, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten ist.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die verwendeten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Regionale Differenzen und die individuelle Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind auch:

  1. Zustand
  2. Dachschräge
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Gattung des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei etlichen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein erstes, individuelles Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Aspekte Ihres Daches vielmehr ses Hauses selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Entfernung von Schmutz im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro m²
  3. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ fünf EUR für jeden Quadratmeter

Unter Umständen in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn wegen einer besonders großen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Mängel mit bloßem Auge festmachen, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Ab und an ist es billiger, das Hausdach komplett zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh ersetzen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Ursachen, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Eventualitäten einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise ausgewählt wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der eigentlichen Bedachung aber schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr und allgemein Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich unterstützt werden, so zum Beispiel mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür trägt allein der Eigentümer, daher auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle wichtig, sich genaustens über den Betrieb zu recherchieren, der die Versiegelung letztendlich verwirklicht. Viele zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Wickede an der Ruhr

Die Versiegelung sollte in Wickede an der Ruhr nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Wickede an der Ruhr, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau inspizieren, ggf. sollten kleine Schäden direkt beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und kompetent reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demzufolge tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet viel geringere als ein rundum nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn irgendwann ist sogar das wundervollste und beste Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Wickede an der Ruhr?

Bei einem Dach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Wickede an der Ruhr entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Wickede an der Ruhr
  • Ense
  • Fröndenberg / Ruhr
  • Werl
  • Menden (Sauerland)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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