dachbeschichtung Westhausen bei Gotha

Dachbeschichtung aus Westhausen bei Gotha - funktional und ästhetisch zugleich

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Bereich eines Eigenheims aus - im Besonderen aus stilvollem Blickwinkel. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch voll funktionstüchtig, bloß das Hausdach sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Vermutlich aber zeigt das Dach auch allererste, geringe Anzeichen des Lebensalters, was unmöglich zu vermeiden ist - schließlich ist es ganzjährig der Witterung überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha gibt der Bedachung einen guten einstmaligen Glanz wieder.

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Wieso die Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha?

Mittels einer brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend optimieren, auch können hierbei nicht mehr zeitgerechte vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwingend erforderlich, hierfür die Dachdeckung in der Gesamtheit zu tauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren künstlerischen und funktionellen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem würde das Eigenheim sogar in einem ganz frischen Stil erstrahlen: dadurch der Belag in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt erforderlich ist zu diesem Zweck, die Dachfläche im Voraus erst einmal genau zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Westhausen bei Gotha durchgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich umgehend auf dem Dach selbst umsetzen, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Westhausen bei Gotha adäquat?

Prinzipiell ist ein neuer Belag generell ratsam. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest hin und wieder, sagen wir mal zweimal pro Jahr, einst exakter prüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Hierzu gehören anderem:

  1. nicht mehr anständig befestigte, lose Dachziegel
  2. poröse Oberflächen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und zu durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Weite erkennen lassen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen merken, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter einzelne Aspekte unrichtig beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder gar versiegeln. Besonders passend sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letzten Endes einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Reinigung wirklich gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normalerweise erst nach vielen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. Objekte in Landesteilen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. im Besonderen große Häuser, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung erhalten
  3. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha abgesichert wird und damit in Zukunft bestenfalls einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha nützlich? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha ist prinzipiell zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Westhausen bei Gotha anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches verlässlich einzuschätzen, zudem muss das Unternehmen logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine richtige Methode ist unerlässlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, step by step abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, speziell wenn sie akkurat, fein säuberlich und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die regelmäßige Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  3. Sie sind in der Position mit eher geringen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell umgesetzt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet häufig in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit genügend und fortdauernd abzuführen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Demnach ist zwingend notwenig, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha soll jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist manchmal empfehlenswert, etliche Dienstleister für die Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt aber keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den günstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Lokale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Dachgefälle
  4. Zustand

Bei sehr vielen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches beziehungsweise der Immobilie selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ fünf Euro pro qm
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR / m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € / m²

Möglicherweise in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, z B wenn aufgrund einer besonders hohen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Mängel mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Profi heranziehen. Hin und wieder ist es günstiger, das Hausdach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Beweggründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben erwähnt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach im Voraus in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Befürchtungen so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt ausgesucht wird. Was in der Realität tatsächlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung jedoch bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha und insgesamt Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Organisation, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre ganz eigenen Hindernisse mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims vom Staat begünstigt werden, so zum Beispiel mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt allein der Eigentümer, dadurch auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle wichtig, sich detailliert über den Betrieb zu informieren, der ihre Versiegelung schließlich realisiert. Etliche professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verringern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Westhausen bei Gotha

Die Versiegelung sollte in Westhausen bei Gotha nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Westhausen bei Gotha, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau prüfen, gegebenenfalls sollten kleine Beschädigungen sofort ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitwirken zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend geringere als ein vollständig nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn eines Tages ist sogar das tollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Westhausen bei Gotha?

Bei einem Hausdach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der idealerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend wichtig, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Westhausen bei Gotha entscheiden, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Hochheim bei Gotha
  • Warza
  • Ballstädt
  • Goldbach bei Gotha
  • Remstädt

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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