Dachbeschichtung Wermelskirchen

Dachbeschichtung aus Wermelskirchen - funktional wie auch geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil des Objektes aus - speziell aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionstüchtig, aber das Dach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Vermutlich aber zeigt das Dach auch vorläufige, minimale Anzeichen des Alters, was nicht zu umgehen ist - letztendlich ist es das komplette Jahr über dem Wetter überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Wermelskirchen gibt dem Hausdach einen guten einstmaligen Glanz wieder.

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Wermelskirchen

Ortschild Wermelskirchen
Stadtname: Wermelskirchen
Bezirke: Dabringhausen, Dhünn, Eipringhausen, Elbringhausen, Neuenflügel, Neuenhöhe, Oberwinkelhausen, Pohlhausen, Sellscheid, Stolzenberg, Töckelhausen, Unterwinkelhausen, Wermelskirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 36.765
Vorwahl: 02196
Postleitzahl: 42929
Kennzeichen: GL

Weshalb eine Dachbeschichtung aus Wermelskirchen?

Mit Hilfe einer neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich bessern, gleichermaßen könnten hiermit nicht mehr neuartige oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, hierzu die Bedachunginsgesamt auszuwechseln.

Die Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren gestalterischen und praktischen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen wird das Eigenheim auch in einem ganz brandneuen Gewand aufleuchten: dadurch die Beschichtung in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend erforderlich ist hierfür, ihre Dachfläche zuvor erst einmal genau zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Instrument der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und schließlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Wermelskirchen durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst ausführen, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Wermelskirchen nützlich?

Im Allgemeinen ist ein frischer Belag immer empfehlenswert. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest ab und zu, sagen wir mal alle halbe Jahre, einmal konkreter unter die Lupe nehmen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug zu erkennen und gegenzuwirken.

Dazu zählen u a:

  1. poröse Flächen
  2. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung entdecken lassen
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, lockere Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der gelegentlich durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine der Veränderungen merken, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Wermelskirchen beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten fehlerhaft beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder gar versiegeln. Im Besonderen sinnvoll sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Dach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letzten Endes einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken restlos entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Wermelskirchen kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, bedürfen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Normalfall erst nach vielen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Wermelskirchen ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Situationen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. besonders große Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten
  3. Immobilien in Ländern und Städten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Wermelskirchen kein defektes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Wermelskirchen geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Wermelskirchen versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wermelskirchen angemessen? Das entscheidet eine vorherige Beurteilung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Wermelskirchen ist meist zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wermelskirchen anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös zu ermitteln, zudem muss die Firma verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine fehlerfreie Methode ist erforderlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Wermelskirchen

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie korrekt, korrekt und fachmännisch ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wermelskirchen besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Wermelskirchen ist bei weitem günstiger als ein neues Dach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Die routinierte Pflege des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  4. Sie sind in der Lage mit ziemlich kleinen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig ausgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Wermelskirchen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Infolgedessen ist unausweichlich, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Wermelskirchen soll jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist hin und wieder zu empfehlen, unterschiedliche Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Wermelskirchen anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt aber keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Ansääsige Unterschiede und die eigene Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind auch:

  1. Art des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachschräge

Bei einigen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Aspekte Ihres Daches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Wermelskirchen in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ 5 € pro qm
  2. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ vier € / m²
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € für jeden qm

Möglicherweise anfallende Nebenkosten sind variabel, z. B. wenn angesichts einer wirklich großen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig saniert bzw. erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Schäden mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Manchmal ist es günstiger, das Hausdach gänzlich auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgezeigt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach schon in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt ausgesucht wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch vollkommen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung jedoch bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen entstehen außerdem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Wermelskirchen und insgesamt Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig individuellen Risiken mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie vom Staat gefördert werden, so zum Beispiel mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wermelskirchen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten hierfür hat allein der Eigentümer, daher auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position bedeutend, sich detailliert über den Firma zu informieren, der die Versiegelung schlussendlich verwirklicht. Etliche kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko mindern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Wermelskirchen

Die Versiegelung sollte in Wermelskirchen nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Wermelskirchen, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise untersuchen, gegebenenfalls sollten winzige Beschädigungen unverzüglich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert durchaus geringere als ein gänzlich nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends verhindern, denn eines Tages ist sogar das wundervollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Wermelskirchen?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Wermelskirchen entscheiden, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Remscheid
  • Hückeswagen
  • Burscheid, Rheinland
  • Kürten
  • Radevormwald

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

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Die häufigsten Fragen unserer Käufer

Ist eine Dachbeschichtung stets von Vorteil?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Langlebigkeit verbessern. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus vorteilhaft.

Welche Kosten sind einzukalkulieren?

Das hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten undifferenziert von etwa 20 € pro Quadratmeter ausgehen.

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