dachbeschichtung Wendisch Evern

Dachbeschichtung in Wendisch Evern - funktional und stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Teil eines Hauses aus - speziell aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung noch total funktionstüchtig, jedoch das Hausdach sieht nicht mehr astrein aus.

Vielleicht jedoch zeigt das Hausdach auch die ersten, geringe Zeichen des Lebensalters, was nicht abzuwenden ist - bekanntlich ist es das komplette Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Wendisch Evern gibt der Bedachung den einstigen Glanz wieder.

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Aus welchem Grund die Dachbeschichtung in Wendisch Evern?

Mittels so einer nagelneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend optimieren, darüber hinaus können hierbei nicht mehr neuartige bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig notwendig, hierzu die Bedachungallgemein zu ersetzen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer deutlichen optischen und funktionellen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten würde das Wohnhaus sogar in einem ganz brandneuen Glanz erstrahlen: so, dass der Belag in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend erforderlich ist hierzu, ihre Dachfläche vorher erstmal genau zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Wendisch Evern umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst vornehmen, aus welchem Grund das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Wendisch Evern adäquat?

Meist ist eine neue Beschichtung immer zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Eigenheims zumindest manchmal, bspw zweimal im Jahr, einmal genauer kontrollieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen früh genug zu identifizieren und gegenzuwirken.

Dazu zählen zum Beispiel:

  1. nicht mehr anständig befestigte, lose Dachziegel
  2. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Weite erkennen lassen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Flächen
  5. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Wendisch Evern auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten nicht korrekt beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder überhaupt lackieren. Besonders geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuallererst per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Wendisch Evern kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, benötigen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Regelfall erst nach einigen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Wendisch Evern negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in den folgenden Situationen zu:

  1. vor allem sehr hohe Häuser, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten
  2. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. Immobilien und Grundstücke in Landesteilen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Wendisch Evern kein kaputtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Wendisch Evern geschützt wird und damit künftig im Idealfall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Wendisch Evern versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich vonnöten, hierzu eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wendisch Evern von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Wendisch Evern ist prinzipiell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wendisch Evern anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches verlässlich zu ermitteln, ebenso muss der Betrieb selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine einwandfreie Verfahrensweise ist unverzichtbar, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Wendisch Evern

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie richtig, fein säuberlich und fachgemäß umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Contra's vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wendisch Evern besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Wendisch Evern ist viel kosteneffektiver als ein neues Dach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Die wiederkehrende Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  4. Sie sind in der Position mit ziemlich niedrigen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig gemacht werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Wendisch Evern zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Infolgedessen ist unabdingbar, dass manche Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Wendisch Evern sollte allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist manchmal ratsam, etliche Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Wendisch Evern zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt aber keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die verwendeten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Lokale Unterscheidungen und die passende Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind u.a:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Dachgefälle

Bei sehr vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches genauer gesagt des Eigenheims selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Wendisch Evern in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / qm
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro qm
  3. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ fünf € / Quadratmeter

Gegebenenfalls entstehende Zusatzkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn angesichts einer außerordentlich gewaltigen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig restauriert beziehungsweise ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Mängel mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Ab und an ist es günstiger, das Hausdach komplett auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin auswechseln und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gründe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben erwähnt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach schon in einem mangelhaften Zustand befindet.

Potentielle Hindernisse so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig gewählt wird. Was in der Realität tatsächlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch sehr genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der ursprünglichen Bedachung jedoch schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten erscheinen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Wendisch Evern und insgesamt Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese umsetzen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig individuellen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie vom Staat bezuschusst werden, so bspw. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wendisch Evern ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür trägt lediglich der Wohnungseigentümer, aus diesem Grund auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutsam, sich ausführlich über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung letztendlich realisiert. Etliche spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Wendisch Evern

Die Versiegelung sollte in Wendisch Evern nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden damit plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Wendisch Evern, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise prüfen, möglicherweise sollten kleine Schäden augenblicklich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demzufolge aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet erheblich weniger als ein völlig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn über kurz oder lang ist auch das schönste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Wendisch Evern?

Bei einem Hausdach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der bestenfalls noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutend, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Wendisch Evern entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

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  • Barendorf, Kreis Lüneburg
  • Vastorf
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Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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