dachbeschichtung Wegeleben

Dachbeschichtung in Wegeleben - funktional und ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen erheblichen Teil des Gebäudes aus - hauptsächlich aus stilvollem Blickwinkel. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionstüchtig, allerdings das Dach sieht nicht mehr toll aus.

Womöglich aber zeigt das Dach auch erstmalige, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu umschiffen ist - schlussendlich ist es ganzjährig der Witterung ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Wegeleben gibt dem Hausdach sein uralten Glanz wieder.

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Warum solch eine Dachbeschichtung in Wegeleben?

Mit Hilfe einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend auffrischen, darüber hinaus könnten dabei nicht mehr zeitgemäße oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwingend ein Muss, hierzu die Bedachungallgemein auszuwechseln.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren optischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich kann das Eigenheim gar in einem ganz frischen Glanz strahlen: damit die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend notwendig ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche vorweg erstmal gründlich zu säubern, ansonsten würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Wegeleben realisiert wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst vornehmen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Wegeleben adäquat?

In der Regel ist eine frische Beschichtung jederzeit ratsam. Es gibt jedoch eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest ab und an, sagen wir mal zweimal im Jahr, mal konkreter unter die Lupe nehmen, um spürbare Abnutzungserscheinungen rechtzeitig auszumachen und gegenzuwirken.

Dazu gehören beispielsweise:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der gelegentlich durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Oberflächen
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, gelöste Dachziegel
  4. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung feststellen lassen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Wegeleben auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und hin und wieder bestimmte Aspekte nicht zutreffend einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen bequem oder gar lackieren. Im Besonderen geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung demnach lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorweg in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken komplett abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Wegeleben kennt sich verständlicherweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach einigen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Wegeleben ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in diesen Zuständen zu:

  1. besonders äußerst hohe Häuser, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen
  2. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden
  3. Immobilien in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

Hier gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Wegeleben kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Wegeleben geschützt wird und damit in Zukunft idealerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Wegeleben versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung einst mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich ein Muss, hierfür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wegeleben nützlich? Das entscheidet eine vorherige Beurteilung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Wegeleben ist meistens empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wegeleben anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine einwandfreie Verfahrensweise ist unabkömmlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn und Zweck so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Wegeleben

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie exakt, genau und fachgerecht ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wegeleben besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die wiederkehrende Wartung des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Wegeleben ist weitaus kostengünstiger als ein neues Dach.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  4. Sie sind in der Position mit ziemlich kleinen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig ausgeführt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Wegeleben zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Angesichts dessen ist unausweichlich, dass manche Anbieter günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Wegeleben sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist daher nicht machbar. Es ist manchmal zu empfehlen, mehrere Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Wegeleben anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Lokale Differenzen und die passende Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachschräge
  3. Zustand
  4. Art des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei vielen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches bzw. der Immobilie selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Wegeleben in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf Euro pro m²
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € pro m²
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € für jeden qm

Gegebenenfalls in Rechnung gestellte Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, bspw. wenn angesichts einer besonders starken Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder ein paar Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig saniert bzw. ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Probleme mit bloßem Auge erkennen, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Mitunter ist es billiger, das Hausdach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach vorher in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Hindernisse solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt ausgewählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Hindernissen entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Wegeleben und alles in allem Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Organisation, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich begünstigt werden, so z B mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wegeleben ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür hat lediglich der Besitzer, demzufolge auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutsam, sich gründlich über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Eine Vielzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Wegeleben

Die Versiegelung sollte in Wegeleben nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Wegeleben, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau untersuchen, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen augenblicklich ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend aktiv an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert weitaus weniger als ein rundum brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn irgendwann ist selbst das tollste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Wegeleben?

Bei einem Hausdach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Wegeleben entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Harsleben
  • Ditfurt
  • Hedersleben bei Aschersleben
  • Groß Quenstedt
  • Gröningen bei Oschersleben

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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