dachbeschichtung Wathlingen

Dachbeschichtung in Wathlingen - zweckmäßig sowie geschmackvoll zugleich

Ein Dach macht einen erheblichen Bereich ihres Objektes aus - insbesondere aus stilvollem Blickwinkel. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionstüchtig, jedoch das Dach sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Möglicherweise jedoch zeigt das Hausdach auch vorläufige, minimale Anzeichen des Alters, was nicht zu vermeiden ist - letztlich ist es ganzjährig dem Wetter überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Wathlingen verschafft dem Hausdach den eigenen einstigen Glanz wieder.

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Warum solch eine Dachbeschichtung in Wathlingen?

Durch eine nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach bedeutend bessern, darüber hinaus könnten dabei nicht mehr aktuelle genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, hierfür die Bedachungalles in allem auszutauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer erheblichen künstlerischen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem würde das Haus auch in einem ganz nagelneuen Gewand erscheinen: damit die Beschichtung in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend nötig ist hierfür, diese Dachfläche vorher erstmal präzise zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Wathlingen verwirklicht wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst realisieren, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Wathlingen adäquat?

Im Grunde ist ein neuer Belag allzeit zu empfehlen. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest sporadisch, sagen wir mal jedes halbe Jahr, mal genauer betrachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen frühzeitig festzumachen und gegenzuwirken.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr korrekt befestigte, lockere Dachziegel
  2. poröse Oberflächen
  3. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne entdecken lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine der Veränderungen erkennen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Wathlingen auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn viele dieser Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten nicht zutreffend bewerten oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend bequem oder überhaupt versiegeln. Im Besonderen adäquat sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letzten Endes lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorweg von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Wathlingen kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Wathlingen ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Zuständen zu:

  1. besonders sehr hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  2. Objekte in Ländern und Städten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Objekte abgesichert werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Wathlingen kein defektes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Wathlingen geschützt wird und damit künftig im besten Fall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Wathlingen versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Dach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wathlingen angemessen? Das bestimmt eine vorherige Inspektion!

Die perfekte Dachbeschichtung in Wathlingen ist meist zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wathlingen anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, ebenso muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine korrekte Herangehensweise ist unverzichtbar, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Wathlingen

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie exakt, fein säuberlich und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wathlingen besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit recht niedrigen Ausgaben die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Wathlingen ist sehr viel preisgünstiger als ein neues Hausdach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit genügend und fortlaufend abzuführen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Wathlingen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Angesichts dessen ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Wathlingen sollte allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist manchmal zu empfehlen, verschiedene Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Wathlingen zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten ist.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die genutzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung zu sehen sein ist.

Ansääsige Unterschiede und die persönliche Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Zustand
  2. Art des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachschräge

Bei sehr vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Details Ihres Daches genauer gesagt ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Wathlingen in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 € für jeden m²
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR / m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro für jeden m²

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind flexibel, z. B. wenn aufgrund einer sehr gewaltigen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Spezialist heranziehen. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Hausdach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so ersetzen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Faktoren, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgeführt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Hindernisse der Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt auserwählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Hindernissen entstehen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Wathlingen und generell Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft vom Staat begünstigt werden, so bspw mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wathlingen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür hat lediglich der Wohnungseigentümer, demzufolge auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der ihre Versiegelung letztlich realisiert. Eine Menge vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Wathlingen

Die Versiegelung sollte in Wathlingen nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Wathlingen, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise überprüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen unmittelbar behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und professionell putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können also tatkräftig an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert erheblich geringere als ein vollständig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn irgendwann mal ist selbst das tollste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

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