dachbeschichtung Warstein

Dachbeschichtung aus Warstein - funktional und geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil eines Hauses aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin total funktionsfähig, bloß das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Eventuell aber zeigt die Bedachung auch die ersten, kleine Zeichen des Lebensalters, was unmöglich abzuwenden ist - bekanntlich ist es dauerhaft dem Wetter überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Warstein verleiht dem Hausdach einen uralten Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt unkompliziert Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Traumhaus wieder neu ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.

Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung
Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Wieso die Dachbeschichtung aus Warstein?

Mit Hilfe einer neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend verbessern, gleichermaßen können damit nicht mehr aktuelle besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht unbedingt erforderlich, hierzu die Bedachungin der Gesamtheit auszutauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer starken gestalterischen und praktischen Optimierung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Ansonsten könnte das Eigenheim sogar in einem ganz modernen Gewand aufleuchten: auf die Weise, dass die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend erforderlich ist hierfür, die Dachfläche vorab zuerst ausführlich zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Instrument der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Warstein realisiert wird, hängt von der ausgesuchten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Dach selbst durchführen, warum das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Warstein angemessen?

Grundsätzlich ist ein neuer Belag generell zu empfehlen. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest hin und wieder, z. B. jedes halbe Jahr, einst genauer inspizieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und an durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Weite erkennen lassen
  4. poröse Oberflächen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine der Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Warstein beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Dies gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und gelegentlich einzelne Aspekte unzutreffend beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend einfach oder überhaupt versiegeln. Besonders adäquat sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorweg von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Warstein kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Regelfall erst nach etlichen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Warstein ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Situationen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Objekte abgesichert werden
  2. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. besonders große Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Warstein kein defektes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Warstein geschützt wird und damit von jetzt an idealerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Warstein versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Warstein adäquat? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Warstein ist im Prinzip empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Warstein anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich anschließend über die eigentliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, zudem muss der Betrieb verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine korrekte Methode ist grundlegend, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Warstein

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie anständig, präzise und professionell umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile existieren würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Warstein besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit recht kleinen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Warstein ist bedeutend erschwinglicher als ein neues Dach.
  3. Die kontinuierliche Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  4. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht umgesetzt werden, anderenfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Warstein zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Folglich ist unvermeidbar, dass diverse Dienstleister günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Warstein sollte jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist von daher nicht möglich. Es ist hin und wieder zu empfehlen, etliche Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Warstein anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die eingesetzten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Ansääsige Differenzen und die passende Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  3. Dachschräge
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches vielmehr der Immobilie selbst hin individualisiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Warstein in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € pro m²
  2. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ 5 EUR / qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden qm

Möglicherweise fällige Nebenkosten sind flexibel, z B wenn angesichts einer sehr starken Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert beziehungsweise erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Schäden mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Manchmal ist es kostengünstiger, das Dach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgeführt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Befürchtungen so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt auserwählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung jedoch schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Warstein und grundsätzlich Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz individuellen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses staatlich begünstigt werden, so z. B. mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Warstein ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür übernimmt ausschließlich der Eigentümer, demnach auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches zusätzliche Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position wichtig, sich genau über die Firma zu erkundigen, der ihre Versiegelung schlussendlich durchführt. Eine große Anzahl kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten darum eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko senken.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Warstein

Die Versiegelung sollte in Warstein nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Warstein, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich begutachten, ggf. sollten kleine Beschädigungen auf der Stelle beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und professionell reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können somit tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert viel geringere als ein gänzlich neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Warstein?

Bei einem Hausdach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Warstein entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Rüthen
  • Bestwig
  • Meschede
  • Anröchte
  • Olsberg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung ständig nützlich?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Langlebigkeit optimieren. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus angemessen.

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH