dachbeschichtung Warmsen

Dachbeschichtung aus Warmsen - zweckmäßig ebenso wie ästhetisch ebenfalls

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich des Objektes aus - hauptsächlich aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionsfähig, jedoch das Hausdach sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Vielleicht jedoch zeigt die Bedachung auch vorläufige, kleine Anzeichen des Lebensalters, was nicht zu vermeiden ist - bekanntermaßen ist es das ganze Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Warmsen gibt dem Dach den eigenen uralten Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt problemlos Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Eigenheim wieder neumodisch aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weswegen eine Dachbeschichtung in Warmsen?

Anhand einer neuartigen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich bessern, ebenso könnten dabei nicht mehr moderne bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend ein Muss, dafür die Bedachunginsgesamt auszuwechseln.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer besonderen künstlerischen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten darf das Gebäude sogar in einem ganz neuen Stil erstrahlen: indem die Beschichtung in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt notwendig ist hierzu, diese Dachfläche zuvor erst einmal genau zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Warmsen umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Dach selbst verwirklichen, weswegen das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Warmsen vorteilhaft?

Meist ist ein frischer Belag ständig empfehlenswert. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Eigenheims zumindest gelegentlich, z. B. alle sechs Monate, mal exakter begutachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug aufzufinden und gegenzusteuern.

Dazu zählen anderem:

  1. nicht mehr exakt befestigte, gelöste Dachziegel
  2. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der gelegentlich durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung feststellen lassen
  4. poröse Flächen

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen feststellen, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Warmsen beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten fehlerhaft einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder überhaupt versiegeln. Gerade angemessen sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuvor manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken restlos abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Warmsen kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, benötigen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach vielen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Warmsen negativ beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Begebenheiten zu:

  1. Objekte in Gebieten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien abgesichert werden
  3. im Besonderen äußerst hohe Häuser, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Warmsen kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Warmsen abgesichert wird und damit in Zukunft im Idealfall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Warmsen versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Warmsen adäquat? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Warmsen ist im Grunde zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Warmsen anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches verlässlich zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine einwandfreie Arbeitsweise ist unabkömmlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, schrittweise abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Warmsen

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, besonders wenn sie korrekt, aufs Genaueste und fachmännisch umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Warmsen besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit relativ geringen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Warmsen ist erheblich billiger als ein neues Dach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss professionell umgesetzt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  4. Eine unsachgemäße Realisierung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und fortdauernd abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Warmsen zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Folglich ist unabdingbar, dass diverse Dienstleister bezahlbarer als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Warmsen soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist deshalb nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, unterschiedliche Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Warmsen zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den preisgünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung ersichtlich ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Dachgefälle
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches bzw. des Eigenheims selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Warmsen in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / m²
  2. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf € pro m²
  3. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR für jeden qm

Gegebenenfalls zu berechnende Nebenkosten sind flexibel, bspw wenn aufgrund einer besonders extremen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert genauer gesagt ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine genauen Mängel mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Fachmann kontaktieren. Manchmal ist es preisgünstiger, das Dach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Argumente, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach im Voraus in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Befürchtungen einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig ausgesucht wird. Was in der Realität in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung allerdings schon bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren entstehen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Warmsen und generell Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Anforderungen an die Organisation, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat bezuschusst werden, so z. B. mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Warmsen ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür trägt ausschließlich der Wohnungseigentümer, demzufolge auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position bedeutend, sich gründlich über den Betrieb zu recherchieren, der ihre Versiegelung letztlich realisiert. Etliche kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Warmsen

Die Versiegelung sollte in Warmsen nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hiermit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Warmsen, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich inspizieren, gegebenenfalls sollten winzige Schäden sofort ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und professionell putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert viel weniger als ein komplett nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn irgendwann mal ist auch das tollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Warmsen?

Bei einem Dach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der bestenfalls noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Warmsen entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der speziellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Uchte
  • Raddestorf
  • Diepenau
  • Petershagen (Weser)
  • Bahrenborstel

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH