dachbeschichtung Warendorf

Dachbeschichtung aus Warendorf - zweckmäßig wie auch stilvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Teil des Hauses aus - vor allem aus stilvollem Aspekt. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch voll funktionstüchtig, bloß das Hausdach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Möglicherweise jedoch zeigt die Bedachung auch erste, kleinste Zeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu verhindern ist - schlussendlich ist es das komplette Jahr über dem Klima überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Warendorf verleiht dem Hausdach den eigenen antiken Glanz wieder.

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Aus welchem Grund so eine Dachbeschichtung in Warendorf?

Mittels einer brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend besser machen, ebenso können dadurch nicht mehr neuartige besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, dafür die Bedachungim Großen und Ganzen abzulösen.

frische Beschichtung käme bereits einer erheblichen visuellen und funktionellen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Des Weiteren würde das Gebäude sogar in einem ganz nagelneuen Gewand strahlen: dadurch der Belag in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend notwendig ist dafür, ihre Dachfläche im Voraus erst einmal gründlich zu säubern, sonst würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Instrument der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Warendorf durchgeführt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst umsetzen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Warendorf adäquat?

Grundsätzlich ist ein brandneuer Belag jederzeit ratsam. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Wohnhauses zumindest hin und wieder, zum Beispiel jedes halbe Jahr, einmal genauer inspizieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zu Beginn auszumachen und gegenzuwirken.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Weite entdecken lassen
  3. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der mitunter durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  5. poröse Oberflächen

Schon wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Warendorf beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal einzelne Angelegenheiten unrichtig einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder gar versiegeln. Besonders brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung demnach ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören davor händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Warendorf kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, benötigen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normalerweise erst nach etlichen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Warendorf ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in diesen Begebenheiten zu:

  1. insbesondere äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen
  2. Häuser in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Warendorf kein defektes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Warendorf abgesichert wird und damit zukünftig im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Warendorf versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Warendorf von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Beurteilung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Warendorf ist im Prinzip empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Warendorf anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, zudem muss der Betrieb logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Verfahrensweise ist grundlegend, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Warendorf

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie richtig, korrekt und fachmännisch umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Warendorf besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Warendorf ist bedeutend preisgünstiger als ein neues Dach.
  2. Die kontinuierliche Wartung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Sie sind in der Lage mit eher minimalen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  4. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch umgesetzt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Warendorf zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Daher ist erforderlich, dass manche Dienstleister günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Warendorf sollte allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist deshalb nicht machbar. Es ist hin und wieder zu empfehlen, unterschiedliche Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Warendorf anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die genutzten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Lokale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Kriterien, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind auch:

  1. Zustand
  2. Dachschräge
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.

Bei den meisten Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches genauer gesagt der Liegenschaft selbst hin individualisiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Warendorf in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € / m²
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf € / Quadratmeter
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro für jeden qm

Gegebenenfalls fällige Nebenkosten sind flexibel, z B wenn wegen einer sehr hohen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Beschädigungen mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Profi heranziehen. Ab und an ist es günstiger, das Dach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Anlässe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben erwähnt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach schon in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Hindernisse der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt auserwählt wird. Was in der Regel tatsächlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch total genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der eigentlichen Bedachung allerdings schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren entstehen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Warendorf und in der Gesamtheit Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Organisation, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses vom Staat gefördert werden, so zum Beispiel mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Warendorf ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten hierfür hat allein der Inhaber, infolgedessen auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position wichtig, sich genaustens über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung letztendlich durchführt. Eine Menge seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten darum eine Garantie auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Warendorf

Die Versiegelung sollte in Warendorf nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Warendorf, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich untersuchen, eventuell sollten winzige Beschädigungen umgehend beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachmännisch reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demzufolge tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein gänzlich neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn irgendwann mal ist auch das tollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Warendorf?

Bei einem Hausdach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der idealerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Warendorf entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der persönlichen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Warendorf
  • Sassenberg, Westfalen
  • Beelen
  • Everswinkel
  • Ennigerloh

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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