dachbeschichtung Wanzleben

Dachbeschichtung aus Wanzleben - zweckmäßig sowie ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen gewaltigen Bereich eines Gebäudes aus - speziell aus stilvollem Aspekt. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionstüchtig, doch die Bedachung ist in schlechtem Zustand.

Vermutlich jedoch zeigt das Dach auch die ersten, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu vermeiden ist - bekanntermaßen ist es dauerhaft dem Niederschlag ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Wanzleben gibt dem Dach einen guten einstigen Glanz wieder.

Stellen Sie jetzt ganz einfach eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Traumhaus wieder neuartig ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weshalb die Dachbeschichtung in Wanzleben?

Anhand einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach bedeutsam optimieren, gleichermaßen können damit nicht mehr neuartige oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsläufig notwendig, hierfür die Dachdeckung in der Gesamtheit zu ersetzen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer spürbaren künstlerischen und funktionellen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich würde das Eigenheim auch in einem ganz nagelneuen Glanz erscheinen: so, dass die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend erforderlich ist dafür, diese Dachfläche vorweg zuerst ausführlich zu säubern, andernfalls würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und letztendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Wanzleben durchgeführt wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst abwickeln, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Wanzleben angemessen?

Im Großen und Ganzen ist eine brandneue Beschichtung stets zweckdienlich. Es gibt jedoch gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest sporadisch, etwa jedes halbe Jahr, einst genauer prüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn festzumachen und gegenzuwirken.

Hierzu gehören anderem:

  1. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne entdecken lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der mitunter durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. poröse Oberflächen
  5. nicht mehr einwandfrei befestigte, lose Dachziegel

Schon wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Wanzleben auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn viele dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten nicht korrekt bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder überhaupt lackieren. Besonders brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung im Endeffekt lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuvor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Wanzleben kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung wirklich gut aus und bringt die dafür notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, verlangen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist in der Regel erst nach vielen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Wanzleben ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in solchen Situationen zu:

  1. speziell enorm hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten
  2. Häuser in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien abgesichert werden

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Wanzleben kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Wanzleben geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Wanzleben versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem vonnöten, hierzu eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wanzleben von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Untersuchung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Wanzleben ist im Grunde zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wanzleben anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches verlässlich zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine richtige Arbeitsweise ist unerlässlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Wanzleben

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie korrekt, präzise und fachgerecht ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wanzleben besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Wanzleben ist bei weitem günstiger als ein neues Hausdach.
  2. Die häufige Fürsorge des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  3. Sie sind in der Lage mit recht kleinen Ausgaben die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  4. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Realisierung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortdauernd abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss kompetent ausgeführt werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Wanzleben zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Daher ist zwingend notwenig, dass diverse Dienstleister billiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Wanzleben sollte jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist darum nicht möglich. Es ist hin und wieder empfehlenswert, etliche Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Wanzleben anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt aber keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den preisgünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die verwendeten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung erscheint.

Lokale Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind u.a:

  1. Dachneigung
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Gattung des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Details Ihres Daches vielmehr des Eigenheims selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Wanzleben in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ 5 EUR für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / Quadratmeter
  3. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ vier € / m²

Möglicherweise in Rechnung gestellte Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn aufgrund einer außerordentlich gewaltigen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert vielmehr ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Hin und wieder ist es preisgünstiger, das Dach komplett zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Motive, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einem mangelhaften Zustand befindet.

Potentielle Eventualitäten einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment präzise ausgewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch sehr genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung aber bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Hindernissen entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Wanzleben und weitgehend Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre völlig eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich bezuschusst werden, so z B mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wanzleben ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat lediglich der Wohnungseigentümer, folglich auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Eine Menge zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Wanzleben

Die Versiegelung sollte in Wanzleben nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden dadurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Wanzleben, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich inspizieren, ggf. sollten winzige Beschädigungen sofort beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also aktiv an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet weitaus geringere als ein restlos neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn irgendwann ist auch das wundervollste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Wanzleben?

Bei einem Dach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der im besten Fall noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen professionellen Betrieb in Wanzleben entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der jeweiligen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Domersleben
  • Bottmersdorf
  • Klein Wanzleben
  • Klein Rodensleben
  • Hohendodeleben

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung immer vorteilhaft?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Dauerhaftigkeit bessern. Exakt eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl sinnvoll.

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH