dachbeschichtung Wallmoden

Dachbeschichtung in Wallmoden - funktional sowie geschmackvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen enormen Bereich eines Wohnhauses aus - vor allem aus stilvollem Aspekt. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung noch voll funktionsfähig, aber das Hausdach sieht nicht mehr schön aus.

Womöglich aber zeigt das Dach auch allererste, minimale Anzeichen des Lebensalters, was sich nie verhindern lässt - letztlich ist es das ganze Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Wallmoden gibt dem Hausdach einen ehemaligen Glanz wieder.

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Warum so eine Dachbeschichtung aus Wallmoden?

Anhand einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam verbessern, auch können im Zuge dessen nicht mehr moderne beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht unbedingt ein Muss, hierfür die Dachdeckung generell zu tauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer spürbaren künstlerischen und praktischen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich darf das Eigenheim sogar in einem ganz neuen Glanz erstrahlen: dadurch der Belag in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend notwendig ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche im Voraus zuerst ausführlich zu säubern, andernfalls würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und letztlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Wallmoden durchgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst verwirklichen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Wallmoden sinnvoll?

Im Prinzip ist eine brandneue Beschichtung jederzeit zu empfehlen. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest sporadisch, sagen wir mal alle sechs Monate, mal exakter betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Dazu gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel
  2. poröse Flächen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der hin und wieder durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Wallmoden beschäftigen. Akut wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal bestimmte Aspekte nicht korrekt bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder gar versiegeln. Gerade sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag im Endeffekt einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuallererst per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Wallmoden kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Normalfall erst nach etlichen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Wallmoden negativ beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Situationen zu:

  1. vor allem hohe Häuser, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen
  2. Immobilien und Grundstücke in Ländern und Städten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Objekte geschützt werden

Hier gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Wallmoden kein defektes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Wallmoden abgesichert wird und damit von jetzt an besterweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Wallmoden versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Wallmoden nützlich? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Wallmoden ist generell ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Wallmoden anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, ebenso muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine einwandfreie Arbeitsweise ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Wallmoden

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie akkurat, präzise und kompetent umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Wallmoden besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit ziemlich niedrigen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Die regelmäßige Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell umgesetzt werden, ansonsten könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meistens in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortdauernd abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  4. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Wallmoden zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Aus diesem Grund ist unabdingbar, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Wallmoden sollte jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist deshalb nicht machbar. Es ist hin und wieder ratsam, etliche Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Wallmoden zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Regionale Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Dachgefälle
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Wallmoden in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR / Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 € pro m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / qm

Eventuell zu berechnende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn wegen einer wirklich gewaltigen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert beziehungsweise ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Fachmann heranziehen. Mitunter ist es billiger, das Dach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so auswechseln und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Faktoren, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgezeigt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment korrekt ausgesucht wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch absolut ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung jedoch bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen erscheinen ebenso wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Wallmoden und generell Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich begünstigt werden, so beispielsweise mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Wallmoden ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt lediglich der Wohnungseigentümer, somit auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über das Unternehmen zu erkundigen, der diese Versiegelung letztendlich durchführt. Mehrere professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden darum eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko mindern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Wallmoden

Die Versiegelung sollte in Wallmoden nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Wallmoden, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich inspizieren, gegebenenfalls sollten winzige Schäden umgehend beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und professionell putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach aktiv an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu renovieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein rundum neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn irgendwann ist selbst das wundervollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Wallmoden?

Bei einem Hausdach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen bedeutend, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Wallmoden entschließen, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Lutter am Barenberge
  • Sehlde bei Salzgitter
  • Heere
  • Haverlah
  • Hahausen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung generell sinnvoll?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Beständigkeit optimieren. Exakt eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl angemessen.

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