dachbeschichtung Waldhufen

Dachbeschichtung in Waldhufen - funktional wie auch ästhetisch ebenfalls

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich des Wohnhauses aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch total funktionstüchtig, allerdings die Bedachung sieht nicht mehr toll aus.

Möglicherweise aber zeigt die Bedachung auch vorläufige, minimale Anzeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu verhindern ist - schlussendlich ist es dauerhaft der Wetterlage überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Waldhufen verschafft der Bedachung einen guten uralten Glanz wieder.

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Weswegen eine Dachbeschichtung aus Waldhufen?

Durch eine frischen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend auffrischen, selbst könnten dadurch nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, hierfür die Bedachungallgemein zu tauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen künstlerischen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem darf das Eigenheim auch in einem ganz brandneuen Glanz aufleuchten: dadurch, dass die Beschichtung in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist hierzu, diese Dachfläche vorher erstmal genau zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Waldhufen durchgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst verwirklichen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Waldhufen von Vorteil?

Prinzipiell ist eine frische Beschichtung allzeit ratsam. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Wohnhauses zumindest sporadisch, zum Beispiel alle halbe Jahre, mal genauer unter die Lupe nehmen, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig festzumachen und gegenzusteuern.

Dazu zählen zum Beispiel:

  1. poröse Oberflächen
  2. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und an durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Weite erkennen lassen

Schon wenn Sie eine dieser Veränderungen bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Waldhufen beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten nicht zutreffend bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unkompliziert oder überhaupt lackieren. Gerade geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztendlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuvor in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Waldhufen kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Waldhufen ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Zuständen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. vor allem sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten
  3. Häuser in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Waldhufen kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Waldhufen geschützt wird und damit von jetzt an optimalerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Waldhufen versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso ein Muss, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Waldhufen adäquat? Das entscheidet eine vorherige Untersuchung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Waldhufen ist im Grunde ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Waldhufen anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Waldhufen

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, vor allem wenn sie einwandfrei, aufs Genaueste und professionell durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Waldhufen besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Die kontinuierliche Wartung des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Waldhufen ist durchaus erschwinglicher als ein neues Dach.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  4. Eine unsachgemäße Realisierung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Waldhufen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Demzufolge ist unabdingbar, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Waldhufen sollte allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist deshalb nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, einige Dienstleister für die Dachbeschichtung in Waldhufen zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung auftaucht.

Lokale Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind unter anderem:

  1. Dachneigung
  2. Art des Daches, u.a mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei vielen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Aspekte Ihres Daches besser gesagt ses Hauses selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Waldhufen in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ fünf € pro m²

Möglicherweise fällige Nebenkosten sind benutzerdefiniert, z B wenn wegen einer außergewöhnlich gewaltigen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert vielmehr erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Schäden mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Profi heranziehen. Mitunter ist es günstiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Anlässe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Risiken und Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig ausgewählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch vollkommen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der eigentlichen Bedachung aber bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Waldhufen und grundsätzlich Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig individuellen Befürchtungen mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch hat der Besitzer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich bezuschusst werden, so bspw mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Waldhufen ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben dafür hat allein der Inhaber, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position bedeutend, sich gründlich über den Betrieb zu erkundigen, der die Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine große Anzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden darum eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Waldhufen

Die Versiegelung sollte in Waldhufen nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Waldhufen, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau begutachten, eventuell sollten winzige Beschädigungen direkt ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können demzufolge aktiv an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein komplett brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn irgendwann mal ist auch das schönste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos neu eingedeckt gehört.

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  • Niesky
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  • Vierkirchen bei Görlitz
  • Horka, Oberlausitz
  • Quitzdorf am See

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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