Dachbeschichtung Viersen

Dachbeschichtung in Viersen - funktional sowie stilvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen erheblichen Teil eines Hauses aus - hauptsächlich aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionsfähig, allerdings das Dach sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Möglicherweise jedoch zeigt die Bedachung auch erste, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was nicht zu umgehen ist - bekanntermaßen ist es das komplette Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Viersen gibt dem Hausdach dessen uralten Glanz wieder.

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Viersen

Ortschild Viersen
Stadtname: Viersen
Bezirke: Bistard, Bockert, Boisheim, Dornbusch, Dülken, Hagen, Hamm, Hausen, Helenabrunn, Hoser, Johannistal, Lind, Mackenstein, Nette, Pütterhöfe, Ransberg, Schirick, Süchteln, Ummer
Kreis: Viersen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 76.485
Vorwahl: 02162
Postleitzahl: 41747, 41748, 41749, 41751
Kennzeichen: VIE

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung aus Viersen?

Mittels so einer neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach bedeutsam besser machen, selbst könnten hiermit nicht mehr zeitgerechte besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, zu diesem Zweck die Dachdeckung in der Gesamtheit abzulösen.

So eine Beschichtung käme bereits einer signifikanten optischen und funktionellen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren kann das Gebäude auch in einem ganz modernen Stil aufleuchten: damit die Beschichtung in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist dazu, diese Dachfläche vorweg erstmal ausführlich zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und schließlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Viersen umgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst vornehmen, weswegen das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Viersen adäquat?

In der Regel ist eine brandneue Beschichtung ständig zu empfehlen. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest hin und wieder, etwa alle halbe Jahre, mal konkreter begutachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn festzumachen und gegenzusteuern.

Hierzu gehören anderem:

  1. poröse Oberflächen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, wacklige Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der gelegentlich durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Viersen beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und hin und wieder bestimmte Aspekte nicht zutreffend beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unproblematisch oder überhaupt lackieren. Insbesondere brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Voraus von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Viersen kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Geräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Regelfall erst nach einigen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Viersen negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. insbesondere hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  2. Immobilien in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Objekte abgesichert werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Viersen kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Viersen geschützt wird und damit künftig im besten Fall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Viersen versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Dach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Viersen nützlich? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Viersen ist meistens zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Viersen anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die eigentliche Arbeitsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, zusätzlich muss das Unternehmen logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine einwandfreie Herangehensweise ist erforderlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Viersen

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie richtig, präzise und fachmännisch umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Viersen besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Viersen ist viel erschwinglicher als ein neues Hausdach.
  2. Die routinierte Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  3. Sie sind in der Lage mit relativ kleinen Ausgaben die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  4. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und fortdauernd abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Viersen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Aus diesem Grund ist unausweichlich, dass manche Dienstleister billiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Viersen soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist daher nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, mehrere Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Viersen zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung auftaucht.

Ansääsige Unterschiede und die eigene Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Zustand
  2. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachneigung

Bei den meisten Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches vielmehr der Immobilie selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Viersen in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf € pro Quadratmeter
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € / m²
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / qm

Gegebenenfalls in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind variabel, bspw wenn angesichts einer außerordentlich starken Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert besser gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Defekte mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Hausdach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Argumente, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig ausgewählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Viersen und im Großen und Ganzen Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese abwickeln deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz individuellen Befürchtungen mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie vom Staat gefördert werden, so beispielsweise mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Viersen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat ausschließlich der Eigentümer, somit auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutsam, sich genau über den Betrieb zu erkundigen, der ihre Versiegelung im Endeffekt verwirklicht. Mehrere seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Viersen

Die Versiegelung sollte in Viersen nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachstehend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Viersen, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau überprüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen sofort ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachgemäß reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also aktiv an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel geringere als ein ganz neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig vermeiden, denn eines Tages ist sogar das schönste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Viersen?

Bei einem Dach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im Idealfall noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutend, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Viersen entscheiden, der Sie unter Beachtung der persönlichen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Willich
  • Mönchengladbach
  • Schwalmtal
  • Grefrath, Niederrhein
  • Tönisvorst

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

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