dachbeschichtung Vierlinden

Dachbeschichtung aus Vierlinden - funktional sowie ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen erheblichen Teil eines Objektes aus - im Besonderen aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionsfähig, doch die Bedachung sieht nicht mehr schön aus.

Womöglich jedoch zeigt die Bedachung auch erste, minimale Zeichen des Lebensalters, was unmöglich zu vermeiden ist - schließlich ist es das komplette Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Vierlinden verschafft dem Hausdach den eigenen uralten Glanz wieder.

Stellen Sie problemlos eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Traumhaus wieder neuwertig ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung aus Vierlinden?

mit Hilfe so einer modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches emens besser machen, außerdem könnten hierbei nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise erforderlich, dazu die Dachdeckung alles in allem zu ersetzen.

frische Beschichtung käme bereits einer spürbaren künstlerischen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich kann das Eigenheim auch in einem ganz nagelneuen Gewand erscheinen: dadurch, dass der Belag in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist dazu, diese Dachfläche vorweg erst einmal präzise zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und schließlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Vierlinden umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst realisieren, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Vierlinden adäquat?

Prinzipiell ist eine neue Beschichtung stets ratsam. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Gebäudes zumindest ab und zu, z. B. alle halbe Jahre, einst exakter prüfen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der mitunter durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne erkennen lassen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Flächen
  5. nicht mehr einwandfrei befestigte, wacklige Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Vierlinden beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Dies gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und mitunter einzelne Aspekte unzutreffend beurteilen oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder überhaupt versiegeln. Speziell brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören davor in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Vierlinden kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normal erst nach vielen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Vierlinden negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Häuser abgesichert werden
  2. im Besonderen enorm hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  3. Häuser in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Vierlinden kein defektes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Vierlinden abgesichert wird und damit von jetzt an im besten Fall einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Vierlinden versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem nötig, dafür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Vierlinden vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Vierlinden ist im Großen und Ganzen ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Vierlinden anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zuverlässig einzuschätzen, ebenso muss der Betrieb verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine einwandfreie Vorgehensweise ist unabkömmlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Vierlinden

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, genau und fachmännisch ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Vierlinden besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit relativ geringen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Vierlinden ist sehr viel bezahlbarer als ein neues Hausdach.
  3. Die routinierte Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.
  4. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig umgesetzt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Vierlinden zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Demnach ist unvermeidbar, dass diverse Dienstleister billiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Vierlinden soll allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist darum nicht machbar. Es ist hin und wieder empfehlenswert, verschiedene Anbieter für die Dachbeschichtung in Vierlinden zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die angewendeten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Regionale Differenzen und die passende Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Dachneigung
  2. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches bzw. des Wohneigentums selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Vierlinden in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 Euro / Quadratmeter
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro qm
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden qm

Gegebenenfalls in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind flexibel, beispielsweise wenn aufgrund einer besonders hohen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert bzw. ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine genauen Defekte mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Fachmann kontaktieren. Hin und wieder ist es billiger, das Hausdach komplett zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Anlässe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Potentielle Hindernisse solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise ausgesucht wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch total ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken entstehen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Vierlinden und generell Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz eigenen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat begünstigt werden, so beispielsweise mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Vierlinden ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt ausschließlich der Eigentümer, daher auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutend, sich ausführlich über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung schlussendlich realisiert. Eine Vielzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Vierlinden

Die Versiegelung sollte in Vierlinden nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Vierlinden, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau begutachten, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen unmittelbar repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also aktiv an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend weniger als ein ganz neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn eines Tages ist auch das wundervollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Seelow
  • Lietzen
  • Gusow-Platkow
  • Lindendorf
  • Falkenhagen (Mark)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH