Dachbeschichtung Troisdorf

Dachbeschichtung aus Troisdorf - funktional und ästhetisch ebenfalls

Ein Hausdach macht einen erheblichen Bereich des Hauses aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr schön aus.

Womöglich jedoch zeigt das Dach auch allererste, kleinste Zeichen des Alters, was sich nie verhindern lässt - bekanntermaßen ist es das gesamte Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Troisdorf verleiht der Bedachung sein antiken Glanz wieder.

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Troisdorf

Ortschild Troisdorf
Stadtname: Troisdorf
Bezirke: Aggerdeich, Altenrath, Bergheim, Sieg, Eschmar, Kriegsdorf, Siegkreis, Müllekoven, Oberlar, Siegkreis, Sieglar, Spich, Siegkreis, Troisdorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 74.489
Vorwahl: 02241
Postleitzahl: 53840, 53842, 53844
Kennzeichen: SU

Warum die Dachbeschichtung in Troisdorf?

mit Hilfe so einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend auffrischen, ebenso könnten hierdurch nicht mehr zeitgerechte vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt erforderlich, zu diesem Zweck die Bedachungallgemein zu ersetzen.

Eine Beschichtung käme bereits einer signifikanten visuellen und funktionellen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren wird das Wohnhaus auch in einem ganz brandneuen Gewand erscheinen: dadurch der Belag in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig notwendig ist dazu, diese Dachfläche zuvor erstmal präzise zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Troisdorf durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst umsetzen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Troisdorf adäquat?

Generell ist eine frische Beschichtung stets zweckdienlich. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Eigenheims zumindest hin und wieder, beispielsweise jedes halbe Jahr, einmal genauer inspizieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zeitig aufzufinden und gegenzuwirken.

Hierbei gehören beispielsweise:

  1. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Weite ersehen lassen
  2. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel
  3. poröse Flächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der gelegentlich durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Troisdorf auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten fehlerhaft bewerten oder vergessen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder überhaupt versiegeln. Gerade passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztendlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Voraus manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Troisdorf kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Troisdorf negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. Objekte in Landesteilen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. insbesondere hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Troisdorf kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Troisdorf abgesichert wird und damit von jetzt an idealerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Troisdorf versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Troisdorf angemessen? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Troisdorf ist meist empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Troisdorf anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, zusätzlich muss der Betrieb logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist erforderlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Troisdorf

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, vor allem wenn sie korrekt, korrekt und professionell ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Troisdorf besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Die routinierte Instandhaltung des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Troisdorf ist bei weitem billiger als ein neues Hausdach.
  3. Sie sind in der Position mit vergleichsweise minimalen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  4. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Troisdorf zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und gewinnbringend erachten. Daher ist unabdingbar, dass manche Anbieter preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Troisdorf soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist deshalb nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, mehrere Dienstleister für die Dachbeschichtung in Troisdorf anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Materialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung kenntlich gemacht ist.

Ansääsige Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Art des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Zustand
  3. Dachgefälle
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Troisdorf in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ 5 EUR pro m²
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden m²
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / Quadratmeter

Unter Umständen in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, z B wenn angesichts einer außergewöhnlich gewaltigen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig restauriert bzw. erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Probleme mit bloßem Auge festmachen, empfiehlt es sich einen Experte um Hilfe bitten. Manchmal ist es billiger, das Dach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Faktoren, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Risiken der Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt gewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung allerdings schon bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Troisdorf und grundsätzlich Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so beispielsweise mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Troisdorf ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür trägt ausschließlich der Inhaber, demnach auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutsam, sich detailliert über den Betrieb zu recherchieren, der die Versiegelung letztendlich durchführt. Mehrere spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Troisdorf

Die Versiegelung sollte in Troisdorf nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Troisdorf, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise überprüfen, möglicherweise sollten kleine Schäden direkt repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können also tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein rundum brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn eines Tages ist auch das tollste und optimale Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Troisdorf?

Bei einem Hausdach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutsam, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Troisdorf entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Siegburg
  • Lohmar, Rheinland
  • Sankt Augustin
  • Hennef (Sieg)
  • Niederkassel, Rhein

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.44/ 5.00

81 Bewertungen

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