dachbeschichtung Tönisvorst

Dachbeschichtung aus Tönisvorst - funktional und geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich des Wohnhauses aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin total funktionstüchtig, aber die Bedachung sieht nicht mehr toll aus.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch die ersten, minimale Anzeichen des Alters, was nicht abzuwenden ist - bekanntermaßen ist es dauerhaft der Wetterlage überlassen. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Tönisvorst verleiht dem Hausdach einen guten uralten Glanz wieder.

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Weswegen solch eine Dachbeschichtung aus Tönisvorst?

Mit einer modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach wesentlich verbessern, ebenso könnten hierdurch nicht mehr aktuelle beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise erforderlich, dafür die Bedachungalles in allem zu tauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren optischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich darf das Gebäude gar in einem ganz modernen Stil erstrahlen: auf die Weise, dass der Belag in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche im Voraus erst einmal gründlich zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Tönisvorst realisiert wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Dach selbst umsetzen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Tönisvorst angemessen?

Im Allgemeinen ist eine neue Beschichtung allzeit zweckdienlich. Es gibt jedoch gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest sporadisch, bspw alle halbe Jahre, mal genauer anschauen, um spürbare Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Hierzu gehören zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der hin und wieder durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. poröse Oberflächen
  4. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Weite erkennen lassen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Tönisvorst auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten nicht korrekt bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder gar lackieren. Besonders nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztendlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören davor händisch beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Tönisvorst kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung besonders gut aus und bringt die dafür nötigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Tönisvorst negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Begebenheiten zu:

  1. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Häuser geschützt werden
  2. speziell große Immobilien, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen
  3. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Tönisvorst kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Tönisvorst abgesichert wird und damit künftig besterweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Tönisvorst versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Tönisvorst vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die professionelle Dachbeschichtung in Tönisvorst ist prinzipiell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Tönisvorst anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine einwandfreie Arbeitsweise ist unabkömmlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Tönisvorst

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie korrekt, fein säuberlich und professionell umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Tönisvorst besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die wiederkehrende Pflege des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Tönisvorst ist erheblich kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß umgesetzt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Realisierung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Tönisvorst zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und gewinnbringend erachten. Infolgedessen ist unvermeidbar, dass manche Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Tönisvorst sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist manchmal empfehlenswert, einige Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Tönisvorst zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch nicht, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Dachgefälle
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches beziehungsweise ses Hauses selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Tönisvorst in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / m²
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro für jeden qm
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf Euro / m²

Unter Umständen fällige Zusatzkosten sind variabel, bspw wenn aufgrund einer außerordentlich gewaltigen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig restauriert bzw. ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Beschädigungen mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Spezialist heranziehen. Mitunter ist es kostengünstiger, das Dach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Beweggründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig gewählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der eigentlichen Bedachung aber schon bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Tönisvorst und grundsätzlich Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Organisation, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre ganz eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie vom Staat begünstigt werden, so z B mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Tönisvorst ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen hierfür trägt lediglich der Inhaber, daher auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Schäden entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position wichtig, sich genaustens über das Unternehmen zu recherchieren, der die Versiegelung schlussendlich verwirklicht. Viele vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Tönisvorst

Die Versiegelung sollte in Tönisvorst nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Tönisvorst, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau begutachten, möglicherweise sollten kleine Schäden umgehend behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb aktiv an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein rundum neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das schönste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Tönisvorst?

Bei einem Dach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutend, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Tönisvorst entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der jeweiligen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Kempen, Niederrhein
  • Krefeld
  • Willich
  • Viersen
  • Grefrath, Niederrhein

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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