dachbeschichtung Thomasburg

Dachbeschichtung in Thomasburg - funktional sowie geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen enormen Bereich ihres Objektes aus - besonders aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionsfähig, aber die Bedachung sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Eventuell jedoch zeigt die Bedachung auch erste, kleinste Zeichen des Alters, was nicht abzuwenden ist - schließlich ist es dauerhaft dem Klima überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Thomasburg verschafft dem Dach dessen antiken Glanz wieder.

Nehmen Sie schnell und einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Wohnhaus wieder modern ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Wieso die Dachbeschichtung aus Thomasburg?

Mit Hilfe einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach entscheidend bessern, selbst können hierbei nicht mehr zeitgemäße genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt ein Muss, dazu die Dachdeckung in der Gesamtheit auszutauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer signifikanten künstlerischen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Außerdem kann das Wohnhaus sogar in einem ganz neuen Gewand aufleuchten: auf die Weise, dass die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend erforderlich ist dafür, diese Dachfläche vorher erstmal genau zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Thomasburg umgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Dach selbst durchführen, aus welchem Grund das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Thomasburg sinnvoll?

Im Allgemeinen ist eine brandneue Beschichtung immer zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest sporadisch, zum Beispiel zweimal pro Jahr, einst genauer prüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne ersehen lassen
  2. poröse Oberflächen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der hin und wieder durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr korrekt befestigte, wacklige Dachziegel
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Thomasburg auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Bewertung verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal bestimmte Aspekte nicht richtig beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder gar lackieren. Besonders geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letzten Endes ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Vorfeld mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken restlos entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Thomasburg kennt sich selbstverständlich auch mit der Gebäudereinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Thomasburg negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. speziell sehr hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten
  2. Immobilien und Grundstücke in Gebieten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Thomasburg kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Thomasburg abgesichert wird und damit in Zukunft besterweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Thomasburg versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Dach einst mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso nötig, hierzu eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Thomasburg adäquat? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Thomasburg ist im Prinzip zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Thomasburg anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zuverlässig zu ermitteln, zusätzlich muss die Firma logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine richtige Vorgehensweise ist erforderlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Thomasburg

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie richtig, gewissenhaft und fachgemäß verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Thomasburg besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit relativ kleinen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Thomasburg ist durchaus günstiger als ein neues Dach.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  4. Die regelmäßige Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet nicht selten in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Thomasburg zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und gewinnbringend erachten. Demzufolge ist unvermeidbar, dass manche Dienstleister kostengünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Thomasburg soll allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, unterschiedliche Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Thomasburg anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die angewendeten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Ansääsige Unterscheidungen und die eigene Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Dachneigung
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Zustand
  4. Art des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein erstes, individuelles Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches besser gesagt des Wohneigentums selbst hin individualisiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Thomasburg in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 € für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro m²
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro qm

Möglicherweise fällige Nebenkosten sind variabel, beispielsweise wenn angesichts einer wirklich starken Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Defekte mit bloßem Auge erkennen, sollten Sie einen Fachmann heranziehen. Manchmal ist es günstiger, das Dach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin auswechseln und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach schon in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Eventuelle Hindernisse einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt gewählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch sehr genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der ursprünglichen Bedachung allerdings schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken erscheinen außerdem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Thomasburg und im Großen und Ganzen Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz individuellen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so beispielsweise mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Thomasburg ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür trägt lediglich der Wohnungseigentümer, deshalb auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutsam, sich genaustens über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung letztlich realisiert. Etliche vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Thomasburg

Die Versiegelung sollte in Thomasburg nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden dadurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Thomasburg, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau begutachten, ggf. sollten winzige Schäden direkt beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachkundig putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend geringere als ein vollständig brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn irgendwann ist auch das tollste und optimale Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Thomasburg?

Bei einem Dach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der idealerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen professionellen Betrieb in Thomasburg entschließen, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Thomasburg, Kreis Lüneburg
  • Neetze, Kreis Lüneburg
  • Reinstorf, Kreis Lüneburg
  • Dahlem, Niedersachsen
  • Dahlenburg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH