dachbeschichtung Testorf-Steinfort

Dachbeschichtung aus Testorf-Steinfort - zweckmäßig und geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Bereich eines Objektes aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung noch komplett funktionstüchtig, jedoch das Hausdach sieht nicht mehr astrein aus.

Möglicherweise aber zeigt das Hausdach auch erste, kleine Zeichen des Alters, was sich nie verhindern lässt - schlussendlich ist es das ganze Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort gibt der Bedachung sein uralten Glanz wieder.

Kontaktieren Sie uns schnell und einfach für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Haus wieder neu ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Wieso eine entscheidende Dachbeschichtung aus Testorf-Steinfort?

Durch eine neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich auffrischen, außerdem können dadurch nicht mehr moderne genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsweise notwendig, hierfür die Dachdeckung insgesamt auszuwechseln.

frische Beschichtung käme bereits einer starken visuellen und funktionellen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten darf das Haus sogar in einem ganz neuen Gewand aufleuchten: auf die Weise, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt erforderlich ist hierfür, die Dachfläche vorab zuerst präzise zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Testorf-Steinfort umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Dach selbst vornehmen, weswegen das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort vorteilhaft?

Meistens ist ein neuer Belag generell zweckdienlich. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest sporadisch, z. B. jedes halbe Jahr, mal exakter betrachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig auszumachen und gegenzuwirken.

Dazu zählen u a:

  1. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne erkennen lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr korrekt befestigte, wacklige Dachziegel
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der gelegentlich durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  5. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine der Veränderungen feststellen, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und manchmal einzelne Angelegenheiten nicht zutreffend bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen mühelos oder gar lackieren. Speziell angemessen sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letzten Endes ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören davor in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Situationen zu:

  1. Häuser in Ländern und Städten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. vor allem äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz bekommen
  3. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien abgesichert werden

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort kein defektes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort abgesichert wird und damit von jetzt an besterweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich vonnöten, hierfür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort nützlich? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort ist im Allgemeinen ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Testorf-Steinfort anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös zu ermitteln, ebenso muss die Firma verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine richtige Vorgehensweise ist grundlegend, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie einwandfrei, genau und fachkundig durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit eher kleinen Kosten das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Die häufige Wartung des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell durchgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Demzufolge ist unvermeidbar, dass diverse Dienstleister billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort sollte jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist darum nicht machbar. Es ist gelegentlich ratsam, mehrere Anbieter für eine Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den billigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die angewendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Regionale Differenzen und die passende Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind auch:

  1. Zustand
  2. Dachneigung
  3. Gattung des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein erstes, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches beziehungsweise der Immobilie selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro für jeden qm
  2. Entfernung von Schmutz im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 EUR pro Quadratmeter

Evtl. fällige Zusatzkosten sind variabel, zum Beispiel wenn aufgrund einer außergewöhnlich starken Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig restauriert genauer gesagt ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Defekte mit bloßem Auge herausfinden, empfiehlt es sich einen Fachmann kontaktieren. Ab und an ist es preisgünstiger, das Dach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgeführt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Risiken so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau ausgewählt wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch extrem hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der eigentlichen Bedachung jedoch schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort und allgemein Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig individuellen Hindernisse mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses vom Staat bezuschusst werden, so z. B. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt lediglich der Eigentümer, aus diesem Grund auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position bedeutsam, sich genau über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung letztlich verwirklicht. Eine Vielzahl vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Testorf-Steinfort

Die Versiegelung sollte in Testorf-Steinfort nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Testorf-Steinfort, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau überprüfen, ggf. sollten winzige Schäden unverzüglich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu renovieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet durchaus weniger als ein vollständig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn irgendwann mal ist auch das wundervollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Mühlen Eichsen
  • Rüting bei Grevesmühlen
  • Dalberg-Wendelstorf
  • Alt Meteln
  • Upahl

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH