dachbeschichtung Teichland

Dachbeschichtung in Teichland - zweckmäßig wie auch ästhetisch gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Bereich des Hauses aus - besonders aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch voll funktionsfähig, jedoch das Dach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Vielleicht aber zeigt das Dach auch erstmalige, minimale Zeichen des Alters, was unmöglich zu verhindern ist - letztendlich ist es dauerhaft dem Wetter überlassen. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Teichland gibt der Bedachung sein uralten Glanz wieder.

Nehmen Sie ganz einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Traumhaus wieder neu ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum eine entscheidende Dachbeschichtung aus Teichland?

Mittels so einer brandneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach enorm besser machen, ebenso könnten hierbei nicht mehr aktuelle genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht unbedingt notwendig, dazu die Dachdeckung alles in allem auszuwechseln.

neuartige Beschichtung käme bereits einer starken künstlerischen und praktischen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren würde das Haus auch in einem ganz frischen Gewand erscheinen: auf die Weise, dass der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt notwendig ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche vorab erst einmal genau zu reinigen, andernfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Teichland realisiert wird, hängt von der ausgesuchten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst vornehmen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Teichland vorteilhaft?

Im Großen und Ganzen ist eine frische Beschichtung immer empfehlenswert. Es gibt jedoch eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest manchmal, sagen wir mal jedes halbe Jahr, einst genauer prüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug zu identifizieren und gegenzuwirken.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung entdecken lassen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. poröse Flächen
  5. nicht mehr richtig befestigte, lose Dachziegel

Schon wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Teichland auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten nicht richtig einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso bequem oder gar lackieren. Speziell geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorab manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Teichland kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Teichland negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Zuständen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  2. Liegenschaften in Regionen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. speziell hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keinen Schutz erhalten

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Teichland kein defektes Dach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Teichland geschützt wird und damit zukünftig im besten Fall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Teichland versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor ein Risiko aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem ein Muss, hierfür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Teichland adäquat? Das entscheidet eine vorherige Beurteilung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Teichland ist meist zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Teichland anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches glaubwürdig zu ermitteln, zudem muss die Firma verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Verfahrensweise ist erforderlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Teichland

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie exakt, korrekt und professionell umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Contra's vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Teichland besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Teichland ist viel billiger als ein neues Hausdach.
  3. Sie sind in der Position mit ziemlich geringen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Teichland zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Aus diesem Grund ist unabdingbar, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Teichland sollte allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist mitunter zu empfehlen, unterschiedliche Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Teichland zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt aber nicht, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Gattung des Daches, u.a mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachschräge

Bei vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Teichland in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / qm
  2. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf € / m²
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / Quadratmeter

Eventuell anfallende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, z. B. wenn angesichts einer wirklich extremen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Schäden mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Fachmann heranziehen. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Dach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin ersetzen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Beweggründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgeführt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach vorher in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Risiken und Gefahren einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau ausgewählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch vollkommen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der eigentlichen Bedachung jedoch schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen erscheinen ebenso wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Teichland und grundsätzlich Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre ganz individuellen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich unterstützt werden, so z B mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Teichland ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt ausschließlich der Inhaber, folglich auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position wichtig, sich genaustens über das Unternehmen zu erkundigen, der die Versiegelung schließlich durchführt. Viele vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden daher eine Garantie auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Teichland

Die Versiegelung sollte in Teichland nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Teichland, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich untersuchen, gegebenenfalls sollten winzige Schäden augenblicklich ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet durchaus weniger als ein ganz brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn irgendwann ist auch das tollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Heinersbrück
  • Peitz
  • Jänschwalde
  • Turnow-Preilack
  • Drehnow

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH