dachbeschichtung Strausberg

Dachbeschichtung aus Strausberg - zweckmäßig sowie stilvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen enormen Teil ihres Eigenheims aus - speziell aus ästhetischem Aspekt. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionsfähig, bloß die Bedachung ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Möglicherweise jedoch zeigt die Bedachung auch erste, kleine Anzeichen des Lebensalters, was unmöglich zu vermeiden ist - letzten Endes ist es dauerhaft dem Niederschlag überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Strausberg verleiht der Bedachung dessen uralten Glanz wieder.

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Aus welchem Grund eine entscheidende Dachbeschichtung in Strausberg?

Durch eine nagelneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam verbessern, außerdem können im Zuge dessen nicht mehr zeitgemäße oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsweise notwendig, dazu die Dachdeckung allgemein auszuwechseln.

Eine Beschichtung käme bereits einer bedeutenden visuellen und praktischen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren wird das Gebäude gar in einem ganz nagelneuen Stil erscheinen: damit der Belag in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist dafür, die Dachfläche im Voraus erst einmal gründlich zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und schließlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Strausberg durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst vornehmen, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Strausberg adäquat?

Im Prinzip ist ein frischer Belag ständig zweckdienlich. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest ab und zu, etwa zweimal pro Jahr, einst konkreter kontrollieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug festzumachen und gegenzusteuern.

Hierzu zählen zum Beispiel:

  1. poröse Oberflächen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Strausberg auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten falsch beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso bequem oder gar lackieren. Speziell adäquat sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag im Endeffekt ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorweg per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Strausberg kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Strausberg negativ beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. Immobilien in Landesteilen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  3. vor allem sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Strausberg kein defektes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Strausberg geschützt wird und damit von jetzt an idealerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Strausberg versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich ein Muss, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Strausberg adäquat? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Strausberg ist generell ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Strausberg anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine einwandfreie Handlungsweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Strausberg

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie anständig, fein säuberlich und fachgerecht durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Strausberg besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die routinierte Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Strausberg ist sehr viel kosteneffektiver als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig durchgeführt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Strausberg zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Demnach ist notwendig, dass manche Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Strausberg sollte allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist von daher nicht machbar. Es ist hin und wieder ratsam, etliche Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Strausberg anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt aber nicht, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung vorkommt.

Regionale Differenzen und die individuelle Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind auch:

  1. Dachschräge
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei sehr vielen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches bzw. der Liegenschaft selbst hin individualisiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Strausberg in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ 5 € für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro m²
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € / m²

Gegebenenfalls in Rechnung gestellte Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, zum Beispiel wenn angesichts einer besonders hohen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert vielmehr ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Schäden mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Hin und wieder ist es billiger, das Hausdach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh ersetzen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben erwähnt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Eventuelle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt ausgesucht wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch völlig ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der eigentlichen Bedachung allerdings schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken erscheinen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Strausberg und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses staatlich begünstigt werden, so beispielsweise mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Strausberg ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt ausschließlich der Besitzer, infolgedessen auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches zusätzliche Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle wichtig, sich genau über den Firma zu informieren, der ihre Versiegelung letztendlich durchführt. Viele kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Strausberg

Die Versiegelung sollte in Strausberg nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Strausberg, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich inspizieren, eventuell sollten winzige Schäden umgehend ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können also tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet weitaus weniger als ein rundum brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn eines Tages ist auch das schönste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Rehfelde bei Strausberg
  • Garzau-Garzin
  • Petershagen / Eggersdorf
  • Altlandsberg
  • Oberbarnim

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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