dachbeschichtung Strande

Dachbeschichtung aus Strande - zweckmäßig wie auch stilvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Teil des Hauses aus - speziell aus ästhetischem Blickwinkel. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionstüchtig, doch das Dach sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Vielleicht jedoch zeigt die Bedachung auch vorläufige, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - bekanntlich ist es ganzjährig der Witterung überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Strande gibt dem Hausdach seinen einstigen Glanz wieder.

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Warum die Dachbeschichtung in Strande?

Mit Hilfe einer neuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach maßgeblich optimieren, darüber hinaus könnten damit nicht mehr neuartige vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt ein Muss, hierzu die Dachdeckung insgesamt abzulösen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer bedeutenden gestalterischen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten würde das Haus gar in einem ganz modernen Glanz erscheinen: so, dass der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist hierzu, die Dachfläche im Voraus erstmal genau zu säubern, ansonsten würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Instrument der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und letztlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Strande umgesetzt wird, hängt von der gewählten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Dach selbst abwickeln, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Strande sinnvoll?

Generell ist ein frischer Belag immer zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest manchmal, zum Beispiel jedes halbe Jahr, einst konkreter unter die Lupe nehmen, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierzu gehören anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. poröse Oberflächen
  3. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der mitunter durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Strande beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Bewertung verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten falsch beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder gar versiegeln. Im Besonderen adäquat sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letzten Endes lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Strande kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist in der Regel erst nach vielen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Strande negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in solchen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Häuser geschützt werden
  2. Häuser in Gebieten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. insbesondere äußerst hohe Häuser, die von umliegenden Bauten keinen Schutz bekommen

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Strande kein beschädigtes Dach auswechseln oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Strande abgesichert wird und damit zukünftig im Idealfall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Strande versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich ein Muss, hierzu eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Strande angemessen? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Strande ist im Grunde zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Strande anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, zudem muss der Betrieb verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine korrekte Herangehensweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Strande

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, insbesondere wenn sie anständig, fein säuberlich und fachkundig verwirklicht wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Strande besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Sie sind in der Position mit vergleichsweise minimalen Kosten das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Strande ist durchaus günstiger als ein neues Dach.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meistens in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit genügend und immerfort abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Strande zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Infolgedessen ist unvermeidbar, dass manche Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Strande sollte jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist deshalb nicht möglich. Es ist gelegentlich zu empfehlen, mehrere Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Strande anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Arbeiten und die verwendeten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Abrechnung auftaucht.

Lokale Differenzen und die passende Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachschräge
  3. Zustand
  4. Art des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.

Bei sehr vielen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches beziehungsweise ses Hauses selbst hin individualisiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Strande in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf € / qm
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € pro m²
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro qm

Evtl. fällige Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, bspw. wenn wegen einer außergewöhnlich großen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert vielmehr ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Defekte mit bloßem Auge erkennen, sollten Sie einen Fachmann kontaktieren. Mitunter ist es kostengünstiger, das Dach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so austauschen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Beweggründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Eventuelle Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt gewählt wird. Was in der Realität tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung jedoch bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Strande und grundsätzlich Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz eigenen Risiken mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so beispielsweise mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Strande ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt lediglich der Besitzer, demnach auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutend, sich genau über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung schlussendlich verwirklicht. Viele vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Strande

Die Versiegelung sollte in Strande nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Strande, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich inspizieren, gegebenenfalls sollten kleine Schäden umgehend repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend aktiv an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert viel weniger als ein vollständig neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn über kurz oder lang ist sogar das tollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Strande?

Bei einem Hausdach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der idealerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Strande entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der speziellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Dänischenhagen
  • Laboe
  • Altenholz
  • Stein bei Laboe
  • Brodersdorf

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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