dachbeschichtung Stendal

Dachbeschichtung in Stendal - zweckmäßig wie auch ästhetisch gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil eines Eigenheims aus - hauptsächlich aus ästhetischem Aspekt. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionsfähig, aber die Bedachung sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Eventuell jedoch zeigt die Bedachung auch die ersten, minimale Zeichen des Lebensalters, was nicht zu verhindern ist - bekanntlich ist es ganzjährig der Witterung überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Stendal verleiht der Bedachung einen guten uralten Glanz wieder.

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Wieso die Dachbeschichtung aus Stendal?

Mittels so einer neuartigen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach entscheidend besser machen, außerdem können im Zuge dessen nicht mehr zeitgerechte oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise ein Muss, hierfür die Bedachungallgemein zu tauschen.

frische Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren visuellen und praktischen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich würde das Eigenheim auch in einem ganz modernen Glanz erscheinen: damit die Beschichtung in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist hierfür, die Dachfläche vorher erst einmal genau zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Stendal realisiert wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst umsetzen, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Stendal von Vorteil?

Prinzipiell ist eine frische Beschichtung ständig zweckdienlich. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest gelegentlich, beispielsweise alle halbe Jahre, einst genauer prüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn aufzufinden und gegenzusteuern.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. poröse Flächen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne entdecken lassen
  5. nicht mehr richtig befestigte, wacklige Dachziegel

Schon wenn Sie eine der Veränderungen feststellen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Stendal beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und manchmal einzelne Aspekte nicht richtig einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen leicht oder gar lackieren. Speziell adäquat sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Dach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag demnach ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören davor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Stendal kennt sich verständlicherweise auch mit der Reinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, benötigen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist in der Regel erst nach etlichen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Stendal negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien geschützt werden
  2. speziell hohe Häuser, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen
  3. Immobilien in Landesteilen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Stendal kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Stendal abgesichert wird und damit zukünftig im besten Fall einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Stendal versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem ein Muss, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Stendal sinnvoll? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die perfekte Dachbeschichtung in Stendal ist im Grunde zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Stendal anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Arbeitsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zuverlässig zu ermitteln, zudem muss das Unternehmen logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine richtige Vorgehensweise ist erforderlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Stendal

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie einwandfrei, aufs Genaueste und kompetent durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Stendal besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die kontinuierliche Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  2. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise minimalen Kosten das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Stendal ist viel kostengünstiger als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet nicht selten in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Stendal zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Aus diesem Grund ist unvermeidbar, dass diverse Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Stendal soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist daher nicht machbar. Es ist hin und wieder ratsam, einige Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Stendal zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung ersichtlich ist.

Lokale Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Dachschräge
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Gattung des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Details Ihres Daches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Stendal in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / Quadratmeter
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden m²
  3. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ 5 € pro m²

Evtl. fällige Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn angesichts einer außerordentlich starken Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig restauriert vielmehr ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Defekte mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Profi um Hilfe bitten. Manchmal ist es preisgünstiger, das Hausdach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Hindernisse solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt gewählt wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung allerdings bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Stendal und generell Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre völlig eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich begünstigt werden, so beispielsweise mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Stendal ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür übernimmt lediglich der Inhaber, deshalb auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutsam, sich ausführlich über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung schließlich realisiert. Eine Vielzahl vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden darum eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Stendal

Die Versiegelung sollte in Stendal nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Stendal, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau prüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen sofort beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und professionell putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet erheblich geringere als ein vollständig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn eines Tages ist sogar das schönste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Stendal?

Bei einem Dach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Stendal entschließen, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Uenglingen
  • Dahlen bei Stendal
  • Hassel bei Stendal
  • Schernikau bei Stendal
  • Langensalzwedel

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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