Dachbeschichtung Steinfurt

Dachbeschichtung in Steinfurt - zweckmäßig und ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen erheblichen Bereich des Wohnhauses aus - im Besonderen aus ästhetischem Aspekt. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch voll funktionstüchtig, allerdings die Bedachung ist nicht mehr in gutem Zustand.

Womöglich jedoch zeigt die Bedachung auch vorläufige, kleine Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu umschiffen ist - bekanntermaßen ist es dauerhaft der Wetterlage überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Steinfurt verschafft dem Dach den einstmaligen Glanz wieder.

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Steinfurt

Ortschild Steinfurt
Stadtname: Steinfurt
Bezirke: Borghorst, Westfalen, Burgsteinfurt, Steinfurt
Kreis: Steinfurt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 34.555
Vorwahl: 02551
Postleitzahl: 48565
Kennzeichen: ST

Warum die Dachbeschichtung in Steinfurt?

Anhand einer neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam bessern, ebenso können dabei nicht mehr aktuelle bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt erforderlich, dafür die Bedachungallgemein auszuwechseln.

So eine Beschichtung käme bereits einer deutlichen optischen und funktionellen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich kann das Wohnhaus gar in einem ganz modernen Gewand erstrahlen: indem der Belag in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist dazu, diese Dachfläche im Voraus erstmal gründlich zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Steinfurt durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst umsetzen, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Steinfurt adäquat?

Im Großen und Ganzen ist eine frische Beschichtung immer empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Hausdach Ihres Eigenheims zumindest ab und an, etwa alle halbe Jahre, mal exakter kontrollieren, um deutliche Abnutzungserscheinungen zeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Dazu zählen beispielsweise:

  1. nicht mehr exakt befestigte, gelöste Dachziegel
  2. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der gelegentlich durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Steinfurt beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Das gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten unzutreffend beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder überhaupt lackieren. Speziell passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztendlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören im Voraus händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Steinfurt kennt sich verständlicherweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, benötigen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist gewöhnlich erst nach etlichen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Steinfurt negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Begebenheiten zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden
  2. Häuser in Ländern und Städten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. insbesondere hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Steinfurt kein kaputtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Steinfurt abgesichert wird und damit von jetzt an im Idealfall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Steinfurt versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich nötig, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Steinfurt sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Untersuchung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Steinfurt ist in der Regel empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Steinfurt anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die eigentliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zuverlässig zu ermitteln, außerdem muss die Firma erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine richtige Arbeitsweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Steinfurt

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, vor allem wenn sie richtig, präzise und fachkundig umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Steinfurt besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Steinfurt ist viel erschwinglicher als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Lage mit recht kleinen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Die kontinuierliche Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß gemacht werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet nicht selten in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  4. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Steinfurt zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Folglich ist unabdingbar, dass manche Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Steinfurt soll allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist darum nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, mehrere Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Steinfurt anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterschiede und die individuelle Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Dachgefälle
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Steinfurt in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro / qm
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro pro m²
  3. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ 5 Euro / qm

Möglicherweise zu berechnende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn aufgrund einer besonders starken Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Fachmann heranziehen. Mitunter ist es kostengünstiger, das Dach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Faktoren, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Eventualitäten so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt auserwählt wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung aber schon bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen erscheinen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Steinfurt und im Allgemeinen Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft vom Staat bezuschusst werden, so bspw. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Steinfurt ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür trägt ausschließlich der Eigentümer, dadurch auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position wichtig, sich genau über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung schließlich durchführt. Eine Vielzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Garantie auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Steinfurt

Die Versiegelung sollte in Steinfurt nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Steinfurt, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise überprüfen, möglicherweise sollten kleine Schäden direkt ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demzufolge tatkräftig an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet durchaus weniger als ein vollständig brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn irgendwann ist selbst das wundervollste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Steinfurt?

Bei einem Dach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutend, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Steinfurt entschließen, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Wettringen (Münsterland)
  • Horstmar, Westfalen
  • Metelen
  • Schöppingen
  • Laer, Kreis Steinfurt

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.87/ 5.00

70 Bewertungen

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Die meisten Fragen unserer Käufer

Ist eine Dachbeschichtung immer vorteilhaft?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Funktionalität und Langlebigkeit optimieren. Korrekt eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus angemessen.

Welche Kosten sind einzukalkulieren?

Dies hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten undifferenziert von etwa 20 € / Qm ausgehen.

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