dachbeschichtung Stechlin

Dachbeschichtung aus Stechlin - funktional wie auch stilvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Teil des Traumhauses aus - im Besonderen aus stilvollem Blickwinkel. Vereinzelt ist die urspruengliche Dacheindeckung noch total funktionstüchtig, jedoch das Dach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Eventuell aber zeigt die Bedachung auch allererste, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu verhindern ist - schließlich ist es das ganze Jahr über dem Klima überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Stechlin verleiht dem Hausdach den einstigen Glanz wieder.

Stellen Sie problemlos eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Traumhaus wieder neumodisch ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund solch eine Dachbeschichtung in Stechlin?

mit Hilfe so einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend optimieren, auch können im Zuge dessen nicht mehr moderne oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise notwendig, zu diesem Zweck die Bedachungalles in allem abzulösen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen künstlerischen und praktischen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Im Übrigen könnte das Wohnhaus sogar in einem ganz nagelneuen Glanz erstrahlen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig nötig ist hierfür, die Dachfläche im Voraus zuerst genau zu reinigen, sonst würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Stechlin umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst verwirklichen, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Stechlin adäquat?

Grundsätzlich ist eine neue Beschichtung generell zu empfehlen. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest ab und zu, etwa jedes halbe Jahr, mal konkreter anschauen, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn aufzufinden und gegenzusteuern.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der mitunter durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. poröse Oberflächen
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne feststellen lassen
  5. nicht mehr anständig befestigte, gelöste Dachziegel

Schon wenn Sie eine dieser Veränderungen bemerken, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Stechlin beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal bestimmte Aspekte nicht korrekt bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder überhaupt lackieren. Gerade adäquat sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung im Endeffekt ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Vorfeld händisch beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Stechlin kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung wirklich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Stechlin ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien abgesichert werden
  2. im Besonderen sehr hohe Häuser, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten
  3. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Stechlin kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Stechlin abgesichert wird und damit von jetzt an bestenfalls einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Stechlin versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Stechlin nützlich? Das bestimmt eine vorherige Inspektion!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Stechlin ist meist zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Stechlin anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, ebenso muss die Firma erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine einwandfreie Verfahrensweise ist unabkömmlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Stechlin

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie exakt, fein säuberlich und professionell umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Stechlin besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Die häufige Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Stechlin ist bei weitem kostengünstiger als ein neues Dach.
  4. Sie sind in der Position mit recht niedrigen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch umgesetzt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Stechlin zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Infolgedessen ist unvermeidbar, dass manche Anbieter günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Stechlin sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, etliche Anbieter für eine Dachbeschichtung in Stechlin anzurufen und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt dagegen keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung auftaucht.

Lokale Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Dachschräge
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches vielmehr des Wohneigentums selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Stechlin in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf EUR für jeden qm

Möglicherweise zu berechnende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn aufgrund einer wirklich gewaltigen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig saniert vielmehr ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Ab und an ist es günstiger, das Dach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Argumente, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach schon bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Risiken und Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt ausgewählt wird. Was in der Regel wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der ursprünglichen Bedachung allerdings bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken entstehen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Stechlin und insgesamt Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz individuellen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich gefördert werden, so bspw. mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Stechlin ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben dafür übernimmt lediglich der Besitzer, dadurch auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle wichtig, sich genaustens über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Viele seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Stechlin

Die Versiegelung sollte in Stechlin nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Stechlin, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise prüfen, möglicherweise sollten winzige Schäden sofort behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet durchaus weniger als ein gänzlich nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn irgendwann mal ist auch das wundervollste und beste Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Großwoltersdorf
  • Fürstenberg / Havel
  • Rheinsberg
  • Sonnenberg bei Gransee
  • Schönermark bei Gransee

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH