dachbeschichtung Spiekeroog

Dachbeschichtung in Spiekeroog - zweckmäßig wie auch stilvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen erheblichen Teil ihres Eigenheims aus - speziell aus ästhetischem Aspekt. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch total funktionstüchtig, aber das Dach ist nicht mehr in gutem Zustand.

Möglicherweise aber zeigt das Hausdach auch vorläufige, geringe Anzeichen des Alters, was nicht abzuwenden ist - letztendlich ist es ganzjährig dem Niederschlag überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Spiekeroog verschafft dem Hausdach dessen einstmaligen Glanz wieder.

Stellen Sie problemlos eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Haus wieder wie neu ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund die Dachbeschichtung in Spiekeroog?

Mit Hilfe einer nagelneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend auffrischen, selbst könnten dabei nicht mehr zeitgemäße besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsweise ein Muss, dazu die Dachdeckung in der Gesamtheit abzulösen.

Die Beschichtung käme bereits einer deutlichen künstlerischen und funktionellen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren könnte das Wohnhaus gar in einem ganz frischen Stil aufleuchten: dadurch der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist dafür, ihre Dachfläche vorab erstmal gründlich zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Spiekeroog durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Dach selbst ausführen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Spiekeroog adäquat?

Im Grunde ist eine frische Beschichtung immer zweckdienlich. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Gebäudes zumindest ab und zu, beispielsweise zweimal im Jahr, mal konkreter überprüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug aufzufinden und gegenzuwirken.

Hierzu zählen anderem:

  1. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der hin und wieder durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung erkennen lassen

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Spiekeroog beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und gelegentlich einzelne Aspekte fehlerhaft bewerten oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unkompliziert oder überhaupt lackieren. Gerade tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztendlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Vorfeld händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Spiekeroog kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Spiekeroog negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in solchen Situationen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden
  2. speziell äußerst hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  3. Liegenschaften in Gebieten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Spiekeroog kein defektes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Spiekeroog abgesichert wird und damit künftig im Idealfall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Spiekeroog versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem vonnöten, hierzu eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Spiekeroog adäquat? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die professionelle Dachbeschichtung in Spiekeroog ist im Prinzip zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Spiekeroog anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zuverlässig zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine richtige Vorgehensweise ist grundlegend, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Spiekeroog

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie exakt, genau und fachgemäß verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Spiekeroog besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit relativ kleinen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  3. Die regelmäßige Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und fortdauernd abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Spiekeroog zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Demzufolge ist notwendig, dass diverse Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Spiekeroog soll allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist darum nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, diverse Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Spiekeroog anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Lokale Unterschiede und die maßgeschneiderte Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Dachgefälle
  2. Art des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches bzw. der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Spiekeroog in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 EUR pro m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € / m²
  3. Entfernung von Dreck im Hochdruckverfahren: ~ 4 € / qm

Eventuell fällige Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn aufgrund einer außerordentlich extremen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett saniert genauer gesagt ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Mängel mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Mitunter ist es billiger, das Dach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Anlässe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben erwähnt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Risiken einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt ausgesucht wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch ausgesprochen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der ursprünglichen Bedachung allerdings bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen entstehen außerdem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Spiekeroog und weitgehend Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre völlig individuellen Hindernisse mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich gefördert werden, so bspw. mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Spiekeroog ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten hierfür trägt ausschließlich der Inhaber, deshalb auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutend, sich ausführlich über die Firma zu erkundigen, der die Versiegelung letztendlich verwirklicht. Etliche seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko senken.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Spiekeroog

Die Versiegelung sollte in Spiekeroog nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Spiekeroog, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich prüfen, gegebenenfalls sollten kleine Beschädigungen sofort beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend aktiv an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend geringere als ein komplett brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn eines Tages ist selbst das tollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Spiekeroog?

Bei einem Dach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der idealerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutend, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Spiekeroog entschließen, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Neuharlingersiel
  • Werdum
  • Wangerooge, Nordseebad
  • Langeoog
  • Esens

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH