Dachbeschichtung Soltau

Dachbeschichtung aus Soltau - funktional und geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil des Traumhauses aus - im Besonderen aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch total funktionstüchtig, bloß das Dach ist in schlechtem Zustand.

Eventuell aber zeigt das Dach auch allererste, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu umschiffen ist - schlussendlich ist es ganzjährig dem Niederschlag ausgesetzt. Eine kompetente Dachbeschichtung in Soltau verleiht der Bedachung dessen einstmaligen Glanz wieder.

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Soltau

Ortschild Soltau
Stadtname: Soltau
Bezirke: Ahlften, Alm, Barmbruch, Siedlung, Dannhorn, Deimern, Dittmern, Einfrielingen, Eitze, Ellingen, Falshorn, Friedrichseck, Frielingen, Großeholz, Hambostel, Harber, Moor;;Harber, Kreis Soltau, Harmelingen, Hötzingen, Königskrug, Leitzingen, Loh, Marbostel bei Soltau, Meinern, Meßhausen, Mittelstendorf, Moide, Oeningen, Soltau, Stübeckshorn, Tetendorf, Tiegen, Timmerloh, Wiedingen, Willingen, Woltem, Wolterdingen, Kreis Soltau
Kreis: Heidekreis
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 22.032
Vorwahl: 05191
Postleitzahl: 29614
Kennzeichen: SFA

Weshalb eine entscheidende Dachbeschichtung aus Soltau?

Anhand einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend auffrischen, selbst können hierdurch nicht mehr zeitgemäße bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, zu diesem Zweck die Dachdeckung grundsätzlich auszuwechseln.

Die Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen optischen und praktischen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten kann das Eigenheim gar in einem ganz nagelneuen Stil erscheinen: so, dass der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig nötig ist hierfür, ihre Dachfläche im Voraus erst einmal gründlich zu säubern, sonst würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Soltau umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst vornehmen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Soltau angemessen?

Im Allgemeinen ist ein frischer Belag immer zu empfehlen. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Eigenheims zumindest ab und an, zum Beispiel jedes halbe Jahr, einmal konkreter betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu erkennen und gegenzuwirken.

Dazu gehören u a:

  1. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne ersehen lassen
  2. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der mitunter durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine der Veränderungen merken, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Soltau beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal bestimmte Aspekte falsch beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend mühelos oder gar lackieren. Speziell tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag im Endeffekt einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorab per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Soltau kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, verlangen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normal erst nach etlichen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Soltau negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Zuständen zu:

  1. besonders hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen
  2. Objekte in Gebieten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Objekte abgesichert werden

An dieser Stelle gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Soltau kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Soltau abgesichert wird und damit zukünftig bestenfalls einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Soltau versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung einst mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Soltau von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Soltau ist grundsätzlich empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Soltau anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches glaubwürdig zu ermitteln, zusätzlich muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist grundlegend, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Soltau

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie einwandfrei, gewissenhaft und fachgemäß durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Soltau besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Soltau ist durchaus bezahlbarer als ein neues Hausdach.
  2. Sie sind in der Lage mit recht geringen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Die routinierte Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  4. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Durchführung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Soltau zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Dadurch ist unvermeidbar, dass manche Dienstleister kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Soltau soll allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist von daher nicht machbar. Es ist gelegentlich ratsam, etliche Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Soltau zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung sichtbar ist.

Regionale Unterschiede und die passende Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Zustand
  2. Art des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachschräge

Bei sehr vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Soltau in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro pro Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro / Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 € / m²

Unter Umständen zu berechnende Nebenkosten sind variabel, zum Beispiel wenn aufgrund einer außerordentlich hohen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett saniert vielmehr ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Schäden mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Spezialist heranziehen. Manchmal ist es kostengünstiger, das Dach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Anlässe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben dargestellt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Konstitution ist.

Mögliche Befürchtungen einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig ausgesucht wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung jedoch bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Soltau und grundsätzlich Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig individuellen Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich unterstützt werden, so zum Beispiel mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Soltau ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt lediglich der Eigentümer, demzufolge auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutsam, sich genau über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung letztendlich realisiert. Mehrere zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Soltau

Die Versiegelung sollte in Soltau nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Soltau, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich überprüfen, gegebenenfalls sollten kleine Beschädigungen unverzüglich ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können somit aktiv an der Neugestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem geringere als ein ganz nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das tollste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Soltau?

Bei einem Dach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutsam, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Soltau entschließen, der Sie unter Beachtung der persönlichen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Neuenkirchen (Lüneburger Heide)
  • Wietzendorf
  • Bispingen
  • Schneverdingen
  • Bomlitz

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.44/ 5.00

81 Bewertungen

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Die häufigsten Fragen unserer Interessenten

Ist eine Dachbeschichtung generell von Vorteil?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Anforderung und Langlebigkeit optimieren. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus vorteilhaft.

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