Dachbeschichtung Solingen

Dachbeschichtung aus Solingen - zweckmäßig wie auch ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen beachtlichen Teil eines Eigenheims aus - besonders aus stilvollem Aspekt. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionstüchtig, jedoch das Dach ist in schlechtem Zustand.

Vielleicht aber zeigt das Hausdach auch vorläufige, geringe Zeichen des Alters, was nicht abzuwenden ist - schlussendlich ist es das ganze Jahr über dem Klima überlassen. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Solingen gibt dem Dach sein früheren Glanz wieder.

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Solingen

Ortschild Solingen
Stadtname: Solingen
Bezirke: Burg an der Wupper, Gräfrath, Höhscheid, Merscheid, Wald
Kreis: Solingen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 164.205
Vorwahl: 0212
Postleitzahl: 42651, 42653, 42655, 42657, 42659, 42697, 42699, 42719
Kennzeichen: SG

Wieso eine entscheidende Dachbeschichtung aus Solingen?

Mittels so einer modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach enorm auffrischen, auch können dadurch nicht mehr aktuelle genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwingend notwendig, zu diesem Zweck die Dachdeckung im Großen und Ganzen abzulösen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer deutlichen optischen und funktionellen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen darf das Gebäude auch in einem ganz neuen Gewand erstrahlen: damit der Belag in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt erforderlich ist dazu, ihre Dachfläche im Voraus erst einmal genau zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und letztlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Solingen realisiert wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Dach selbst umsetzen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Solingen von Vorteil?

In der Regel ist eine frische Beschichtung allzeit ratsam. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Hauses zumindest ab und an, bspw. zweimal pro Jahr, einmal exakter betrachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierbei gehören beispielsweise:

  1. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne ersehen lassen
  2. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. poröse Flächen
  4. nicht mehr einwandfrei befestigte, lose Dachziegel

Schon wenn Sie eine dieser Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Solingen auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und manchmal einzelne Angelegenheiten nicht richtig beurteilen oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend einfach oder gar versiegeln. Im Besonderen tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letzten Endes lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören vorab manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Solingen kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Solingen negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Zuständen zu:

  1. vor allem enorm hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten
  2. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  3. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

Hier gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Solingen kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Solingen abgesichert wird und damit von jetzt an bestenfalls einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Solingen versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem nötig, dafür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Solingen adäquat? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Solingen ist generell ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Solingen anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zuverlässig zu ermitteln, außerdem muss die Firma selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine fehlerfreie Methode ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn und Zweck so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Solingen

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, besonders wenn sie anständig, gewissenhaft und fachkundig verwirklicht wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Solingen besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Solingen ist sehr viel kosteneffektiver als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Position mit ziemlich geringen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meistens in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Solingen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Daher ist erforderlich, dass manche Dienstleister billiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Solingen soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist von daher nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, etliche Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Solingen zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den preisgünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung erscheint.

Ansääsige Unterschiede und die passende Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind auch:

  1. Zustand
  2. Dachschräge
  3. Gattung des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Solingen in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf Euro / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro pro qm
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro für jeden Quadratmeter

Evtl. entstehende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, beispielsweise wenn aufgrund einer wirklich starken Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig saniert bzw. ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Schäden mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Experte heranziehen. Manchmal ist es billiger, das Hausdach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin auswechseln und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Argumente, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Befürchtungen der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick präzise auserwählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen zudem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Solingen und insgesamt Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre ganz individuellen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie staatlich gefördert werden, so bspw. mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Solingen ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt ausschließlich der Inhaber, demzufolge auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches zusätzliche Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position wichtig, sich detailliert über den Firma zu informieren, der die Versiegelung letzten Endes durchführt. Eine große Anzahl vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko senken.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Solingen

Die Versiegelung sollte in Solingen nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Solingen, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich überprüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen sofort beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und professionell putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert weitaus weniger als ein völlig nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn eines Tages ist selbst das tollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Solingen?

Bei einem Dach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der im Idealfall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Solingen entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Haan, Rheinland
  • Leichlingen (Rheinland)
  • Hilden
  • Burscheid, Rheinland
  • Remscheid

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

78 Bewertungen

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