dachbeschichtung Sieverstedt

Dachbeschichtung aus Sieverstedt - funktional sowie ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen erheblichen Bereich des Hauses aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch total funktionsfähig, jedoch das Hausdach sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Vielleicht jedoch zeigt das Dach auch erstmalige, geringe Anzeichen des Alters, was sich nie verhindern lässt - bekanntermaßen ist es das ganze Jahr über der Wetterlage ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Sieverstedt verschafft dem Dach den eigenen früheren Glanz wieder.

Nehmen Sie ganz einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Traumhaus wieder neuartig ausschauen tut.

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Warum eine Dachbeschichtung in Sieverstedt?

Mittels einer neuartigen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich besser machen, auch können hierdurch nicht mehr neuartige oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig notwendig, zu diesem Zweck die Dachdeckung grundsätzlich abzulösen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren optischen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Außerdem würde das Eigenheim gar in einem ganz modernen Glanz aufleuchten: so, dass der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig notwendig ist dafür, die Dachfläche vorab erstmal gründlich zu reinigen, anderenfalls würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Sieverstedt realisiert wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Dach selbst realisieren, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Sieverstedt von Vorteil?

Im Allgemeinen ist eine brandneue Beschichtung ständig zweckdienlich. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest sporadisch, zum Beispiel zweimal pro Jahr, mal exakter unter die Lupe nehmen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig festzumachen und gegenzuwirken.

Hierzu gehören zum Beispiel:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der mitunter durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. nicht mehr einwandfrei befestigte, lose Dachziegel
  3. poröse Oberflächen
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung erkennen lassen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Sieverstedt beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal bestimmte Aspekte unrichtig bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen problemlos oder überhaupt lackieren. Speziell brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letzten Endes ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken restlos abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Sieverstedt kennt sich verständlicherweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist gewöhnlich erst nach einigen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Sieverstedt ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Häuser abgesichert werden
  2. insbesondere sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  3. Immobilien in Regionen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Sieverstedt kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Sieverstedt abgesichert wird und damit von jetzt an im besten Fall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Sieverstedt versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrer Bedachung zu dieser Zeit mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso ein Muss, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Sieverstedt nützlich? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Sieverstedt ist im Grunde ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Sieverstedt anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine korrekte Herangehensweise ist unabkömmlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Sieverstedt

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, hauptsächlich wenn sie korrekt, gewissenhaft und fachmännisch verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Sieverstedt besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die häufige Pflege des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  2. Sie sind in der Lage mit ziemlich kleinen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  4. Eine Dachbeschichtung in Sieverstedt ist bei weitem kostengünstiger als ein neues Dach.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss kompetent gemacht werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Sieverstedt zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Dadurch ist erforderlich, dass diverse Dienstleister bezahlbarer als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Sieverstedt sollte jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist darum nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, verschiedene Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Sieverstedt anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die angewendeten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Lokale Differenzen und die eigene Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind u.a:

  1. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Dachgefälle
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Aspekte Ihres Daches genauer gesagt des Wohneigentums selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Sieverstedt in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf Euro pro Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € pro qm
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden qm

Unter Umständen in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind flexibel, z. B. wenn wegen einer besonders großen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig restauriert vielmehr ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Spezialist kontaktieren. Manchmal ist es günstiger, das Hausdach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh auswechseln und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Risiken der Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig gewählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der eigentlichen Bedachung jedoch bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Sieverstedt und im Großen und Ganzen Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich begünstigt werden, so beispielsweise mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Sieverstedt ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt lediglich der Besitzer, daher auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle wichtig, sich genau über das Unternehmen zu informieren, der die Versiegelung letztendlich durchführt. Eine große Anzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Garantie auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Sieverstedt

Die Versiegelung sollte in Sieverstedt nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Sieverstedt, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau inspizieren, gegebenenfalls sollten winzige Schäden sofort behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demzufolge aktiv an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein völlig neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn irgendwann ist auch das schönste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder völlig neu eingedeckt gehört.

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