dachbeschichtung Siersleben

Dachbeschichtung in Siersleben - zweckmäßig sowie geschmackvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen erheblichen Teil eines Objektes aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionsfähig, aber die Bedachung sieht nicht mehr schön aus.

Womöglich jedoch zeigt das Hausdach auch allererste, geringe Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu verhindern ist - letztendlich ist es das komplette Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Siersleben gibt dem Dach den eigenen früheren Glanz wieder.

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Weshalb so eine Dachbeschichtung aus Siersleben?

Mit einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches wesentlich besser machen, gleichermaßen können dadurch nicht mehr aktuelle bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt ein Muss, zu diesem Zweck die Dachdeckung generell auszuwechseln.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer besonderen künstlerischen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Im Übrigen kann das Haus gar in einem ganz nagelneuen Gewand erstrahlen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig nötig ist zu diesem Zweck, die Dachfläche zuvor zuerst gründlich zu säubern, ansonsten würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Siersleben durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich sofort auf dem Dach selbst ausführen, weswegen das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Siersleben nützlich?

In der Regel ist eine neue Beschichtung ständig empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest hin und wieder, bspw alle sechs Monate, einst genauer begutachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierzu zählen beispielsweise:

  1. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne ersehen lassen
  2. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der manchmal durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. poröse Flächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. nicht mehr exakt befestigte, lockere Dachziegel

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Siersleben beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten fehlerhaft bewerten oder vergessen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unkompliziert oder gar lackieren. Besonders adäquat sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag demnach einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken restlos entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Siersleben kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Siersleben negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in diesen Zuständen zu:

  1. Häuser in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. im Besonderen große Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Objekte abgesichert werden

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Siersleben kein defektes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Siersleben geschützt wird und damit zukünftig besterweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Siersleben versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Siersleben angemessen? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Siersleben ist im Allgemeinen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Siersleben anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zuverlässig zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine korrekte Verfahrensweise ist unerlässlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Siersleben

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie korrekt, korrekt und professionell ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Siersleben besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Siersleben ist bei weitem günstiger als ein neues Dach.
  2. Die häufige Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  4. Sie sind in der Lage mit ziemlich geringen Kosten das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell ausgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Siersleben zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Folglich ist unabdingbar, dass diverse Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Siersleben soll jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist deshalb nicht möglich. Es ist mitunter empfehlenswert, verschiedene Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Siersleben zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die eingesetzten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Lokale Differenzen und die individuelle Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachgefälle
  3. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches besser gesagt der Immobilie selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Siersleben in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden qm
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf Euro / m²

Eventuell in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind variabel, z. B. wenn wegen einer außergewöhnlich hohen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig saniert bzw. ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Mängel mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Fachmann kontaktieren. Hin und wieder ist es billiger, das Hausdach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin auswechseln und dann wieder das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Potentielle Risiken solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise ausgesucht wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung allerdings bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Siersleben und insgesamt Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese vornehmen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich unterstützt werden, so zum Beispiel mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Siersleben ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür übernimmt allein der Wohnungseigentümer, dadurch auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutsam, sich genau über den Betrieb zu recherchieren, der diese Versiegelung letzten Endes durchführt. Viele zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Siersleben

Die Versiegelung sollte in Siersleben nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Siersleben, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise untersuchen, ggf. sollten winzige Beschädigungen direkt behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können daher tatkräftig an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel geringere als ein ganz neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das wundervollste und gute Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

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  • Hettstedt, Sachsen-Anhalt

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