dachbeschichtung Senftenberg

Dachbeschichtung in Senftenberg - zweckmäßig wie auch stilvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich des Gebäudes aus - insbesondere aus stilvollem Blickwinkel. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung noch komplett funktionstüchtig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr gut aus.

Vermutlich jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, kleinste Anzeichen des Alters, was nicht zu umschiffen ist - schließlich ist es das gesamte Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Senftenberg gibt dem Dach den eigenen einstmaligen Glanz wieder.

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Weswegen eine entscheidende Dachbeschichtung in Senftenberg?

mit Hilfe so einer neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach wesentlich verbessern, darüber hinaus können im Zuge dessen nicht mehr zeitgerechte bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, hierfür die Dachdeckung insgesamt zu tauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer signifikanten visuellen und funktionellen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten wird das Haus sogar in einem ganz neuen Stil aufleuchten: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend nötig ist hierfür, diese Dachfläche vorher erstmal genau zu säubern, sonst würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und schließlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Senftenberg umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Dach selbst durchführen, aus welchem Grund das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Senftenberg adäquat?

Grundsätzlich ist eine frische Beschichtung generell zweckdienlich. Es gibt jedoch konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie die Bedachung Ihres Eigenheims zumindest gelegentlich, z. B. alle halbe Jahre, einst exakter betrachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen rechtzeitig festzumachen und gegenzuwirken.

Hierzu zählen beispielsweise:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. poröse Oberflächen
  3. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung ersehen lassen

Bereits wenn Sie eine der Veränderungen bemerken, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Senftenberg beschäftigen. Akut wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal einzelne Angelegenheiten nicht zutreffend bewerten oder vergessen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder überhaupt versiegeln. Im Besonderen brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören davor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Senftenberg kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist normal erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Senftenberg ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. vor allem äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten
  2. Häuser in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Objekte geschützt werden

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Senftenberg kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Senftenberg geschützt wird und damit zukünftig optimalerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Senftenberg versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Senftenberg vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Senftenberg ist prinzipiell zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Senftenberg anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches verlässlich einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Arbeitsweise ist unverzichtbar, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Senftenberg

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, hauptsächlich wenn sie exakt, korrekt und fachgerecht verwirklicht wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile existieren würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Senftenberg besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Senftenberg ist durchaus günstiger als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Position mit eher minimalen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell gemacht werden, ansonsten könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Senftenberg zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Infolgedessen ist unvermeidbar, dass diverse Dienstleister billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Senftenberg sollte allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, diverse Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Senftenberg zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Regionale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Dachneigung
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Details Ihres Hausdaches besser gesagt des Eigenheims selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Senftenberg in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier € / Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro qm
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf Euro für jeden Quadratmeter

Evtl. fällige Zusatzkosten sind flexibel, z. B. wenn wegen einer wirklich starken Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Schäden mit bloßem Auge erkennen, sollten Sie einen Experte heranziehen. Ab und an ist es kostengünstiger, das Hausdach gänzlich auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh ersetzen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Argumente, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Verfassung ist.

Eventuelle Hindernisse dieser Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt gewählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der ursprünglichen Bedachung aber schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Senftenberg und alles in allem Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich bezuschusst werden, so z B mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Senftenberg ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt ausschließlich der Inhaber, folglich auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutend, sich detailliert über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung schlussendlich realisiert. Etliche zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verringern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Senftenberg

Die Versiegelung sollte in Senftenberg nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Senftenberg, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau überprüfen, ggf. sollten winzige Schäden unverzüglich repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also aktiv an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitwirken zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel weniger als ein gänzlich nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist selbst das tollste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

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