dachbeschichtung Selent

Dachbeschichtung in Selent - funktional sowie stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen erheblichen Teil ihres Eigenheims aus - vor allem aus stilvollem Aspekt. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch total funktionsfähig, aber das Hausdach ist nicht mehr in gutem Zustand.

Möglicherweise jedoch zeigt die Bedachung auch die ersten, geringe Anzeichen des Lebensalters, was nicht zu umgehen ist - bekanntlich ist es dauerhaft dem Klima überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Selent gibt der Bedachung sein antiken Glanz wieder.

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Wieso eine entscheidende Dachbeschichtung aus Selent?

Mittels einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich bessern, ebenso könnten hierbei nicht mehr zeitgemäße bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, dazu die Dachdeckung allgemein auszutauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer deutlichen künstlerischen und praktischen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich könnte das Gebäude gar in einem ganz frischen Gewand erstrahlen: indem der Belag in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierfür, die Dachfläche im Voraus erstmal gründlich zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und letztlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Selent umgesetzt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst ausführen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Selent vorteilhaft?

Generell ist eine neue Beschichtung jederzeit ratsam. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest ab und an, zum Beispiel alle sechs Monate, einst genauer überprüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig aufzufinden und gegenzusteuern.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. poröse Oberflächen
  4. nicht mehr exakt befestigte, lockere Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine der Veränderungen merken, sollten Sie sich näher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Selent beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten fehlerhaft beurteilen oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder überhaupt lackieren. Besonders tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letzten Endes ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören davor in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Selent kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist üblicherweise erst nach vielen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Selent negativ beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Situationen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. Häuser in Landesteilen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. speziell äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz bekommen

An dieser Stelle gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Selent kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Selent abgesichert wird und damit in Zukunft im besten Fall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Selent versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem nötig, dafür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Selent angemessen? Das bestimmt eine vorherige Beurteilung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Selent ist im Allgemeinen zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Selent anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches glaubwürdig einzuschätzen, zudem muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist unabkömmlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Selent

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie einwandfrei, präzise und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Nachteile existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Selent besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Selent ist bei weitem preisgünstiger als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Position mit vergleichsweise minimalen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  4. Die routinierte Instandhaltung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch umgesetzt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Selent zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Dadurch ist unvermeidbar, dass manche Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Selent soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist darum nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, einige Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Selent zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen nicht, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung auftaucht.

Regionale Differenzen und die passende Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Dachgefälle
  2. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein erstes, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches bzw. des Eigenheims selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Selent in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 Euro / qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro / qm
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro pro Quadratmeter

Gegebenenfalls in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, z B wenn wegen einer außerordentlich extremen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert beziehungsweise erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Mängel mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Spezialist um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es günstiger, das Hausdach gänzlich auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Beweggründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach vorher in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Eventualitäten solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau ausgewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch ausgesprochen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Selent und alles in allem Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Befürchtungen mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat begünstigt werden, so zum Beispiel mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Selent ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt allein der Besitzer, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutend, sich ausführlich über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine Menge professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden daher eine Garantie auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Selent

Die Versiegelung sollte in Selent nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Selent, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau überprüfen, ggf. sollten kleine Beschädigungen auf der Stelle repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend aktiv an der Renovierung Ihres Eigenheims mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein völlig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn irgendwann ist sogar das wundervollste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder ganz neu eingedeckt gehört.

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