dachbeschichtung Seester

Dachbeschichtung in Seester - zweckmäßig wie auch geschmackvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen erheblichen Teil eines Eigenheims aus - besonders aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und zu ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionstüchtig, allerdings das Dach sieht nicht mehr toll aus.

Vermutlich jedoch zeigt das Dach auch vorläufige, geringe Zeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - bekanntlich ist es dauerhaft der Witterung überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Seester verleiht dem Hausdach einen guten einstmaligen Glanz wieder.

Stellen Sie jetzt ganz einfach eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Gebäude wieder modern aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund die Dachbeschichtung in Seester?

mit Hilfe so einer neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches enorm optimieren, selbst könnten hiermit nicht mehr neuartige besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt ein Muss, dazu die Bedachunggenerell auszutauschen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer starken visuellen und praktischen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Außerdem kann das Haus sogar in einem ganz frischen Stil erstrahlen: auf die Weise, dass der Belag in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt erforderlich ist dazu, diese Dachfläche vorher erst einmal präzise zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Seester umgesetzt wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich direkt auf dem Dach selbst abwickeln, aus welchem Grund das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Seester sinnvoll?

Generell ist ein neuer Belag jederzeit zweckdienlich. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest gelegentlich, bspw alle sechs Monate, einmal genauer kontrollieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierzu zählen zum Beispiel:

  1. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Weite erkennen lassen
  2. nicht mehr einwandfrei befestigte, gelöste Dachziegel
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Flächen
  5. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und an durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine der Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Seester auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten fehlerhaft einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder überhaupt versiegeln. Besonders sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag im Endeffekt ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Seester kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen sehr gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, benötigen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Seester negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Begebenheiten zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Häuser abgesichert werden
  2. im Besonderen große Häuser, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten
  3. Immobilien in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Seester kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Seester geschützt wird und damit zukünftig optimalerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Seester versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Seester vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Seester ist im Grunde zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Seester anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zudem muss die Firma selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine korrekte Arbeitsweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Seester

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, speziell wenn sie korrekt, korrekt und fachgerecht verwirklicht wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Contra's existieren würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Seester besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise minimalen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Seester ist erheblich preisgünstiger als ein neues Hausdach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  4. Die kontinuierliche Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss kompetent ausgeführt werden, anderenfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit genügend und permanent abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Seester zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Infolgedessen ist unausweichlich, dass manche Dienstleister kostengünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Seester sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist hin und wieder zu empfehlen, mehrere Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Seester zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet hingegen nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Arbeiten und die benutzten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Differenzen und die eigene Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Zustand
  2. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Dachschräge
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Faktoren Ihres Daches beziehungsweise ses Hauses selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Seester in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 € pro Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € für jeden qm
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden m²

Möglicherweise zu berechnende Zusatzkosten sind variabel, beispielsweise wenn aufgrund einer besonders gewaltigen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig restauriert vielmehr ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Probleme mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Ab und an ist es kostengünstiger, das Hausdach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt gewählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch ausgesprochen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Seester und im Großen und Ganzen Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz eigenen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich begünstigt werden, so zum Beispiel mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Seester ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt ausschließlich der Inhaber, deshalb auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle wichtig, sich gründlich über das Unternehmen zu erkundigen, der die Versiegelung letzten Endes durchführt. Eine Menge seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko senken.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Seester

Die Versiegelung sollte in Seester nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Seester, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise überprüfen, möglicherweise sollten winzige Schäden umgehend ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein ganz nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn eines Tages ist selbst das schönste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Seestermühe
  • Neuendorf bei Elmshorn
  • Klein Nordende
  • Groß Nordende
  • Raa-Besenbek

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH