dachbeschichtung Schwerte

Dachbeschichtung in Schwerte - zweckmäßig ebenso wie geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Teil eines Hauses aus - im Besonderen aus stilvollem Aspekt. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung noch absolut funktionsfähig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr gut aus.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch erstmalige, kleine Zeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - bekanntlich ist es das gesamte Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Schwerte gibt dem Hausdach den eigenen einstigen Glanz wieder.

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Wieso eine entscheidende Dachbeschichtung in Schwerte?

Mittels so einer neuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend verbessern, darüber hinaus können im Zuge dessen nicht mehr zeitgemäße besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, zu diesem Zweck die Dachdeckung insgesamt auszuwechseln.

So eine Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen künstlerischen und praktischen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren darf das Eigenheim auch in einem ganz modernen Stil erstrahlen: so, dass der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend nötig ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche vorab erstmal präzise zu säubern, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Schwerte realisiert wird, hängt von der gewählten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst umsetzen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Schwerte vorteilhaft?

Grundsätzlich ist eine neue Beschichtung immer empfehlenswert. Es gibt jedoch gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Eigenheims zumindest manchmal, z. B. jedes halbe Jahr, mal exakter prüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und zu durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne feststellen lassen
  4. poröse Flächen

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Schwerte auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal einzelne Aspekte verkehrt bewerten oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder überhaupt versiegeln. Speziell angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören davor mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Schwerte kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach vielen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Schwerte negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in solchen Lebenslagen zu:

  1. speziell große Immobilien, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen
  2. Objekte in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Objekte geschützt werden

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Schwerte kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Schwerte abgesichert wird und damit künftig im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Schwerte versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso vonnöten, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Schwerte vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Schwerte ist meist ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Schwerte anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches verlässlich einzuschätzen, ebenso muss das Unternehmen logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine fehlerfreie Verfahrensweise ist unerlässlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Schwerte

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie anständig, korrekt und fachgerecht durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Schwerte besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Schwerte ist durchaus günstiger als ein neues Hausdach.
  3. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise geringen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oftmals in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und fortlaufend abzuführen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß gemacht werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Schwerte zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Demzufolge ist erforderlich, dass manche Dienstleister günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Schwerte soll allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist deshalb nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, unterschiedliche Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Schwerte anzurufen und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die eingesetzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung vorkommt.

Regionale Unterscheidungen und die persönliche Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Zustand
  4. Dachgefälle

Bei etlichen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches beziehungsweise der Immobilie selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Schwerte in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro für jeden Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf € pro qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € / m²

Gegebenenfalls in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind variabel, bspw. wenn wegen einer außergewöhnlich hohen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert bzw. ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Defekte mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Fachmann heranziehen. Manchmal ist es günstiger, das Dach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Anlässe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Eventualitäten einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau auserwählt wird. Was in der Regel wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Schwerte und im Großen und Ganzen Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses staatlich gefördert werden, so bspw. mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Schwerte ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat allein der Besitzer, infolgedessen auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle wichtig, sich genaustens über den Betrieb zu erkundigen, der ihre Versiegelung letztlich realisiert. Viele vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Schwerte

Die Versiegelung sollte in Schwerte nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Schwerte, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich prüfen, gegebenenfalls sollten kleine Beschädigungen unverzüglich beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also aktiv an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet viel geringere als ein restlos nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn eines Tages ist auch das wundervollste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Schwerte?

Bei einem Dach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise wichtig, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Schwerte entschließen, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Holzwickede
  • Herdecke an der Ruhr
  • Dortmund
  • Iserlohn
  • Hagen (Westfalen)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die meisten Fragen unserer Klienten

Ist eine Dachbeschichtung stets sinnvoll?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Langlebigkeit optimieren. Exakt eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus sinnvoll.

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