Dachbeschichtung Schwelm

Dachbeschichtung in Schwelm - funktional wie auch geschmackvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen enormen Teil eines Objektes aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionstüchtig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Eventuell jedoch zeigt das Dach auch die ersten, minimale Zeichen des Alters, was nicht zu vermeiden ist - bekanntlich ist es das gesamte Jahr über dem Wetter überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Schwelm verleiht dem Hausdach den eigenen uralten Glanz wieder.

Stellen Sie problemlos eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Traumhaus wieder neuwertig ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Schwelm

Ortschild Schwelm
Stadtname: Schwelm
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 30.103
Vorwahl: 02336
Postleitzahl: 58332
Kennzeichen: EN

Wieso eine Dachbeschichtung in Schwelm?

Mittels einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend bessern, gleichermaßen könnten damit nicht mehr aktuelle beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig erforderlich, dafür die Dachdeckung im Großen und Ganzen zu tauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren gestalterischen und praktischen Optimierung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren könnte das Haus gar in einem ganz frischen Gewand erscheinen: dadurch, dass der Belag in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist dazu, ihre Dachfläche vorweg erst einmal genau zu reinigen, andernfalls würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Schwelm umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst realisieren, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Schwelm adäquat?

Meist ist ein neuer Belag jederzeit zweckdienlich. Es gibt jedoch gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Gebäudes zumindest gelegentlich, bspw zweimal pro Jahr, mal konkreter überprüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierzu gehören anderem:

  1. nicht mehr anständig befestigte, wacklige Dachziegel
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung entdecken lassen
  4. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der gelegentlich durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  5. poröse Oberflächen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Schwelm auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten fehlerhaft bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder gar lackieren. Speziell tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören zuallererst in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Schwelm kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, benötigen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Regelfall erst nach einigen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Schwelm negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden
  2. Immobilien in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. speziell enorm hohe Immobilien, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Schwelm kein kaputtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Schwelm geschützt wird und damit zukünftig idealerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Schwelm versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung einst mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Schwelm adäquat? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die kompetente Dachbeschichtung in Schwelm ist grundsätzlich ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Schwelm anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches verlässlich einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine richtige Arbeitsweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Schwelm

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie richtig, bis ins letzte Detail und fachkundig verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Schwelm besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Schwelm ist sehr viel kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  3. Sie sind in der Position mit vergleichsweise kleinen Kosten die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht gemacht werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Schwelm zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Dadurch ist unausweichlich, dass manche Anbieter preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Schwelm sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist daher nicht möglich. Es ist hin und wieder zu empfehlen, einige Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Schwelm zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Des Weiteren fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die verwendeten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung auftaucht.

Regionale Unterschiede und die zugeschnittene Preisbildung der entsprechenden Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Zustand
  2. Dachgefälle
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Art des Daches, unter anderem auch mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.

Bei etlichen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches besser gesagt ses Hauses selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Schwelm in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf € für jeden Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / qm

Eventuell in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind flexibel, bspw wenn angesichts einer besonders großen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert besser gesagt erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Defekte mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Spezialist um Hilfe bitten. Mitunter ist es preisgünstiger, das Dach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Motive, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben erwähnt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Hindernisse solch einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment korrekt gewählt wird. Was in der Realität tatsächlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Schwelm und im Großen und Ganzen Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich gefördert werden, so bspw mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Schwelm ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür übernimmt lediglich der Wohnungseigentümer, dadurch auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutend, sich ausführlich über das Unternehmen zu erkundigen, der die Versiegelung schlussendlich verwirklicht. Eine Menge professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Schwelm

Die Versiegelung sollte in Schwelm nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Schwelm, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich untersuchen, eventuell sollten winzige Beschädigungen unverzüglich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit aktiv an der Renovierung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel weniger als ein vollständig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das wundervollste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Schwelm?

Bei einem Dach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der im Idealfall noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen bedeutsam, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Schwelm entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Schwelm
  • Ennepetal
  • Gevelsberg
  • Sprockhövel
  • Wuppertal

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

78 Bewertungen

Jetzt bewerten

Die meisten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung stets angemessen?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Langlebigkeit bessern. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl von Vorteil.

Welche Kosten sind einzukalkulieren?

Das hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten pauschal von etwa zwanzig EUR für jeden Qm ausgehen.

Wie lange hält so eine Versiegelung?

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH
Haben Sie auch Interesse an Neukunden?
www.astuna.de Experten für regionale Google Suche