dachbeschichtung Schwanheide

Dachbeschichtung aus Schwanheide - zweckmäßig wie auch stilvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen beachtlichen Teil eines Objektes aus - vor allem aus stilvollem Aspekt. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionsfähig, aber das Dach ist in schlechtem Zustand.

Möglicherweise jedoch zeigt das Dach auch vorläufige, geringe Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu umgehen ist - bekanntlich ist es das komplette Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Schwanheide verschafft dem Hausdach einen guten antiken Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt unkompliziert Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Wohnhaus wieder neuwertig ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weswegen so eine Dachbeschichtung aus Schwanheide?

Mittels einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach entscheidend bessern, ebenso können hiermit nicht mehr aktuelle beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt notwendig, zu diesem Zweck die Bedachunggenerell zu tauschen.

Eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren visuellen und funktionellen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich darf das Haus gar in einem ganz neuen Gewand aufleuchten: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt erforderlich ist dazu, die Dachfläche vorher zuerst ausführlich zu säubern, sonst würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Schwanheide umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst umsetzen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Schwanheide sinnvoll?

Im Allgemeinen ist ein frischer Belag generell empfehlenswert. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest hin und wieder, z. B. alle halbe Jahre, mal genauer betrachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierbei gehören zum Beispiel:

  1. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite entdecken lassen
  3. poröse Flächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine der Veränderungen feststellen, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Schwanheide auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Bewertung verlassen.

Dies gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten fehlerhaft einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unproblematisch oder überhaupt versiegeln. Besonders nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztendlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Voraus manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken komplett entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Schwanheide kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach etlichen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Schwanheide ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Situationen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  2. insbesondere große Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  3. Immobilien und Grundstücke in Landesteilen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Schwanheide kein defektes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Schwanheide geschützt wird und damit in Zukunft idealerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Schwanheide versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Dach einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso vonnöten, hierzu eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Schwanheide von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Schwanheide ist prinzipiell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Schwanheide anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zuverlässig zu ermitteln, ebenso muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine richtige Handlungsweise ist unerlässlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Schwanheide

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie korrekt, bis ins letzte Detail und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Schwanheide besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die häufige Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Schwanheide ist erheblich bezahlbarer als ein neues Dach.
  4. Sie sind in der Position mit recht geringen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Schwanheide zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Infolgedessen ist unvermeidbar, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Schwanheide soll allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist von daher nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, diverse Anbieter für die Dachbeschichtung in Schwanheide anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die benutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung sichtbar ist.

Lokale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind auch:

  1. Gattung des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachneigung
  4. Zustand

Bei einigen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein erstes, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Details Ihres Hausdaches bzw. des Wohneigentums selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Schwanheide in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Entfernung von Schmutz im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro qm
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf € / qm
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden m²

Gegebenenfalls entstehende Nebenkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn aufgrund einer besonders gewaltigen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert bzw. ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Defekte mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Spezialist um Hilfe bitten. Mitunter ist es günstiger, das Dach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin auswechseln und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgeführt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach im Voraus in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Risiken so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau gewählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch sehr genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Schwanheide und grundsätzlich Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig eigenen Risiken mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums staatlich bezuschusst werden, so z. B. mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Schwanheide ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür trägt allein der Inhaber, daher auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über den Betrieb zu informieren, der ihre Versiegelung schließlich realisiert. Eine große Anzahl vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Schwanheide

Die Versiegelung sollte in Schwanheide nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Schwanheide, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau begutachten, eventuell sollten winzige Beschädigungen sofort behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demnach aktiv an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem geringere als ein restlos nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn irgendwann ist auch das wundervollste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Nostorf
  • Gresse
  • Dalldorf, Kreis Herzogtum Lauenburg
  • Witzeeze
  • Bröthen, Kreis Herzogtum Lauenburg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH