Dachbeschichtung Schortens

Dachbeschichtung in Schortens - zweckmäßig ebenso wie stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen enormen Bereich des Objektes aus - hauptsächlich aus ästhetischem Aspekt. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionstüchtig, aber die Bedachung sieht nicht mehr hübsch aus.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch erste, kleine Anzeichen des Alters, was unmöglich zu verhindern ist - letzten Endes ist es das ganze Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Schortens verleiht dem Hausdach den eigenen alten Glanz wieder.

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Schortens

Ortschild Schortens
Stadtname: Schortens
Bezirke: Accum, Addernhausen, Barkel, Kreis Friesland, Bohlswarfe, Feldhausen, Grafschaft, Kreis Friesland, Groß Ostiem, Heidmühle, Kreis Friesland, Jungfernbusch, Klein Ostiem, Kloster, Gut, Middelsfähr, Oestringfelde, Ostiem, Roffhausen, Schoost, Schortens, Sillenstede, Upjever, Wilhelmshaven
Kreis: Friesland
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 21.343
Vorwahl: 04461
Postleitzahl: 26419
Kennzeichen: FRI

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung aus Schortens?

Durch eine neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach entscheidend bessern, selbst können dadurch nicht mehr neuartige besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise notwendig, zu diesem Zweck die Dachdeckung allgemein zu tauschen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer erheblichen gestalterischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten wird das Haus gar in einem ganz modernen Gewand strahlen: indem die Beschichtung in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt notwendig ist hierfür, ihre Dachfläche zuvor zuerst genau zu säubern, sonst würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Schortens realisiert wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Dach selbst vornehmen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Schortens vorteilhaft?

Im Allgemeinen ist ein frischer Belag immer zu empfehlen. Es gibt jedoch konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest manchmal, bspw alle sechs Monate, einmal exakter inspizieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen früh genug zu identifizieren und gegenzuwirken.

Dazu zählen u a:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der mitunter durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Flächen
  3. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Weite ersehen lassen
  4. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Schortens auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und gelegentlich einzelne Aspekte unzutreffend bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder überhaupt lackieren. Gerade brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Dach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letzten Endes lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorweg manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Schortens kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Regelfall erst nach etlichen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Schortens ungünstig beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in solchen Begebenheiten zu:

  1. Liegenschaften in Regionen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. vor allem große Gebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten
  3. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Objekte abgesichert werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Schortens kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Schortens abgesichert wird und damit zukünftig bestenfalls einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Schortens versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Schortens sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Schortens ist meist empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Schortens anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zudem muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine richtige Vorgehensweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Schortens

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie anständig, aufs Genaueste und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen vorhanden sein würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Schortens besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit relativ geringen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  3. Die wiederkehrende Pflege des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell ausgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meistens in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit genügend und permanent abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Schortens zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Dadurch ist unausweichlich, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Schortens soll jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist von daher nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, mehrere Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Schortens anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung ersichtlich ist.

Ansääsige Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Dachschräge
  2. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches vielmehr ses Hauses selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Schortens in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden qm
  2. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf EUR für jeden qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / Quadratmeter

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn aufgrund einer wirklich hohen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert vielmehr ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Probleme mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Spezialist kontaktieren. Ab und an ist es preisgünstiger, das Dach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh ersetzen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gegebenheiten, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Risiken dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt ausgewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch ausgesprochen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung allerdings schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Schortens und generell Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz individuellen Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so zum Beispiel mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Schortens ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt lediglich der Inhaber, aus diesem Grund auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung schließlich durchführt. Eine Menge seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Schortens

Die Versiegelung sollte in Schortens nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Schortens, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise überprüfen, möglicherweise sollten winzige Schäden auf der Stelle repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachkundig putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demzufolge aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet erheblich geringere als ein restlos brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das schönste und optimale Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Schortens?

Bei einem Dach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Schortens entscheiden, der Sie unter Beachtung der jeweiligen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Jever
  • Sande, Kreis Friesl
  • Wilhelmshaven
  • Wangerland
  • Friedeburg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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Die häufigsten Fragen unserer Klienten

Ist eine Dachbeschichtung stets adäquat?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Beständigkeit optimieren. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl angemessen.

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