dachbeschichtung Schmölln

Dachbeschichtung in Schmölln - funktional sowie stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Teil ihres Traumhauses aus - speziell aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung noch komplett funktionstüchtig, aber das Hausdach ist nicht mehr in gutem Zustand.

Vielleicht aber zeigt das Dach auch erste, minimale Anzeichen des Lebensalters, was unmöglich zu verhindern ist - letzten Endes ist es das gesamte Jahr über der Witterung überlassen. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Schmölln verschafft der Bedachung den uralten Glanz wieder.

Nehmen Sie schnell und einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Haus wieder neumodisch aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum die Dachbeschichtung aus Schmölln?

Mit Hilfe einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend auffrischen, selbst können im Zuge dessen nicht mehr zeitgerechte oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend erforderlich, hierfür die Bedachungalles in allem auszutauschen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren visuellen und praktischen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen wird das Gebäude sogar in einem ganz nagelneuen Glanz strahlen: so, dass der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend erforderlich ist dafür, ihre Dachfläche vorher erstmal gründlich zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Schmölln umgesetzt wird, hängt von der gewählten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst ausführen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Schmölln von Vorteil?

Im Großen und Ganzen ist eine brandneue Beschichtung jederzeit empfehlenswert. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest ab und an, etwa alle sechs Monate, einmal genauer anschauen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig auszumachen und gegenzuwirken.

Hierbei gehören zum Beispiel:

  1. poröse Oberflächen
  2. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der mitunter durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr korrekt befestigte, lockere Dachziegel
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Schmölln beschäftigen. Akut wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal einzelne Aspekte fehlerhaft beurteilen oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen leicht oder gar lackieren. Besonders angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letzten Endes einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorab mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken restlos entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Schmölln kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist gewöhnlich erst nach einigen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Schmölln ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in den folgenden Zuständen zu:

  1. Häuser in Ländern und Städten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. besonders hohe Häuser, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten
  3. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Häuser geschützt werden

Hier gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Schmölln kein kaputtes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Schmölln abgesichert wird und damit in Zukunft besterweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Schmölln versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Schmölln nützlich? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Schmölln ist prinzipiell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Schmölln anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich anschließend über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches gewissenhaft zu ermitteln, außerdem muss die Firma logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist grundlegend, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Schmölln

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, speziell wenn sie richtig, fein säuberlich und kompetent umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Schmölln besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Schmölln ist sehr viel kosteneffektiver als ein neues Dach.
  2. Die kontinuierliche Pflege des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  3. Sie sind in der Lage mit eher minimalen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  4. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und permanent abzuführen.
  4. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Schmölln zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Demzufolge ist unabdingbar, dass manche Anbieter kostengünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Schmölln sollte allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist von daher nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, diverse Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Schmölln anzurufen und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Differenzen und die passende Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zustand
  4. Dachneigung

Bei sehr vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein erstes, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Details Ihres Hausdaches besser gesagt der Immobilie selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Schmölln in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / qm
  2. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro m²
  3. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ fünf EUR für jeden qm

Eventuell in Rechnung gestellte Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, beispielsweise wenn angesichts einer wirklich großen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig restauriert bzw. ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Schäden mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Manchmal ist es billiger, das Dach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Beweggründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Risiken und Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau ausgesucht wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung aber schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Schmölln und grundsätzlich Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz individuellen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums staatlich gefördert werden, so beispielsweise mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Schmölln ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt ausschließlich der Besitzer, daher auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutend, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der die Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine Menge kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Schmölln

Die Versiegelung sollte in Schmölln nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachkommend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Schmölln, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau prüfen, eventuell sollten kleine Schäden sofort behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb aktiv an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem weniger als ein vollständig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn irgendwann mal ist auch das tollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Schmölln?

Bei einem Hausdach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Schmölln entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der speziellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Schmölln, Thüringen
  • Ponitz bei Schmölln, Thüringen
  • Drogen
  • Altkirchen bei Schmölln
  • Wildenbörten

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH