dachbeschichtung Sankt Kilian

Dachbeschichtung aus Sankt Kilian - funktional ebenso wie ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen gewaltigen Bereich des Objektes aus - vor allem aus stilvollem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionsfähig, doch das Dach sieht nicht mehr hübsch aus.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch die ersten, kleine Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu verhindern ist - letztlich ist es dauerhaft dem Niederschlag überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Sankt Kilian gibt dem Dach einen guten einstmaligen Glanz wieder.

Stellen Sie unkomplziert eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Traumhaus wieder wie neu aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund solch eine Dachbeschichtung aus Sankt Kilian?

Anhand einer brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach entscheidend bessern, darüber hinaus könnten im Zuge dessen nicht mehr zeitgerechte oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsläufig erforderlich, hierzu die Dachdeckung in der Gesamtheit zu tauschen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen künstlerischen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Außerdem kann das Wohnhaus auch in einem ganz brandneuen Glanz erscheinen: dadurch der Belag in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt nötig ist dazu, diese Dachfläche vorweg zuerst gründlich zu reinigen, sonst würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Sankt Kilian umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich direkt auf dem Dach selbst verwirklichen, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Sankt Kilian von Vorteil?

Meistens ist ein neuer Belag stets empfehlenswert. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest ab und zu, bspw jedes halbe Jahr, einst konkreter begutachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig aufzufinden und gegenzuwirken.

Hierzu zählen anderem:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der mitunter durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. nicht mehr richtig befestigte, lockere Dachziegel
  3. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne ersehen lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen feststellen, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Sankt Kilian beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und manchmal einzelne Aspekte falsch einschätzen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend mühelos oder überhaupt versiegeln. Im Besonderen passend sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztendlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Sankt Kilian kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung wirklich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Sankt Kilian negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Lebenslagen zu:

  1. im Besonderen enorm hohe Immobilien, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  2. Liegenschaften in Gebieten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Objekte geschützt werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Sankt Kilian kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Sankt Kilian abgesichert wird und damit von jetzt an im besten Fall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Sankt Kilian versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Sankt Kilian vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Überprüfung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Sankt Kilian ist im Grunde ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Sankt Kilian anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, außerdem muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine fehlerfreie Arbeitsweise ist grundlegend, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Sankt Kilian

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, gewissenhaft und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile existieren würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Sankt Kilian besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit recht geringen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Sankt Kilian ist bedeutend preisgünstiger als ein neues Dach.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  4. Die kontinuierliche Wartung des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss professionell gemacht werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Sankt Kilian zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Angesichts dessen ist unvermeidbar, dass manche Anbieter kostengünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Sankt Kilian sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist von daher nicht möglich. Es ist manchmal zu empfehlen, mehrere Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Sankt Kilian zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet aber keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Des Weiteren fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind auch:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachgefälle
  4. Art des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei einigen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches bzw. ses Hauses selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Sankt Kilian in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR für jeden Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 Euro / qm
  3. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / Quadratmeter

Eventuell entstehende Nebenkosten sind variabel, bspw wenn wegen einer außergewöhnlich gewaltigen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert beziehungsweise erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Mängel mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Spezialist um Hilfe bitten. Manchmal ist es günstiger, das Dach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Argumente, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Hindernisse der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau ausgewählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch vollkommen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung jedoch bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Sankt Kilian und im Großen und Ganzen Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre ganz eigenen Befürchtungen mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich bezuschusst werden, so zum Beispiel mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Sankt Kilian ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt ausschließlich der Inhaber, infolgedessen auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle wichtig, sich genaustens über den Betrieb zu informieren, der ihre Versiegelung schlussendlich realisiert. Etliche kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Sankt Kilian

Die Versiegelung sollte in Sankt Kilian nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Sankt Kilian, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich untersuchen, ggf. sollten kleine Beschädigungen augenblicklich ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Betrieb ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können somit tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert erheblich weniger als ein rundum nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn irgendwann ist auch das schönste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Sankt Kilian?

Bei einem Hausdach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutsam, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Sankt Kilian entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der jeweiligen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Schleusingen
  • Nahetal-Waldau
  • Ahlstädt
  • Eichenberg bei Suhl
  • Schleusegrund

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH