dachbeschichtung Ruhwinkel

Dachbeschichtung in Ruhwinkel - funktional sowie geschmackvoll gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen enormen Teil ihres Eigenheims aus - hauptsächlich aus stilvollem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch voll funktionsfähig, aber das Hausdach sieht nicht mehr schön aus.

Vermutlich aber zeigt die Bedachung auch allererste, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu umschiffen ist - schließlich ist es ganzjährig dem Wetter ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Ruhwinkel gibt der Bedachung sein einstigen Glanz wieder.

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Wieso eine Dachbeschichtung in Ruhwinkel?

Mit einer neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich optimieren, gleichermaßen können damit nicht mehr zeitgemäße beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht unbedingt notwendig, hierzu die Dachdeckung grundsätzlich zu ersetzen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen künstlerischen und funktionellen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich darf das Eigenheim gar in einem ganz frischen Stil erscheinen: dadurch, dass der Belag in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig nötig ist hierzu, diese Dachfläche zuvor erst einmal ausführlich zu säubern, sonst würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Ruhwinkel verwirklicht wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst vornehmen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Ruhwinkel vorteilhaft?

Im Allgemeinen ist ein frischer Belag ständig zu empfehlen. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest ab und an, etwa jedes halbe Jahr, mal konkreter kontrollieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig auszumachen und gegenzuwirken.

Hierbei gehören beispielsweise:

  1. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung erkennen lassen
  2. poröse Oberflächen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. nicht mehr korrekt befestigte, wacklige Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Ruhwinkel beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten unzutreffend bewerten oder vergessen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder überhaupt lackieren. Besonders brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören davor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Ruhwinkel kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, benötigen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Regelfall erst nach einigen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Ruhwinkel ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Begebenheiten zu:

  1. im Besonderen große Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten
  2. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien abgesichert werden
  3. Immobilien in Ländern und Städten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

Hier gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Ruhwinkel kein defektes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Ruhwinkel geschützt wird und damit zukünftig besterweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Ruhwinkel versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem ein Muss, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Ruhwinkel adäquat? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Ruhwinkel ist generell ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Ruhwinkel anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, ebenso muss das Unternehmen logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist unabkömmlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Ruhwinkel

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und fachmännisch umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Ruhwinkel besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit recht kleinen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Die regelmäßige Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Ruhwinkel ist erheblich billiger als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß umgesetzt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Ruhwinkel zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist unausweichlich, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Ruhwinkel sollte allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist darum nicht möglich. Es ist gelegentlich ratsam, etliche Anbieter für die Dachbeschichtung in Ruhwinkel anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt jedoch keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den preisgünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung erscheint.

Ansääsige Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Zustand
  2. Gattung des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Dachgefälle
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei einigen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches bzw. der Immobilie selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Ruhwinkel in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf € / qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € / qm
  3. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ vier € pro m²

Evtl. anfallende Nebenkosten sind flexibel, z. B. wenn angesichts einer wirklich gewaltigen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig restauriert beziehungsweise erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Schäden mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Fachmann heranziehen. Ab und an ist es billiger, das Dach gänzlich auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Anlässe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Potentielle Befürchtungen dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt gewählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch extrem hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung aber schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Ruhwinkel und allgemein Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese vornehmen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich gefördert werden, so z B mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Ruhwinkel ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat ausschließlich der Wohnungseigentümer, aus diesem Grund auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutsam, sich ausführlich über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung letzten Endes durchführt. Viele kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten daher eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Ruhwinkel

Die Versiegelung sollte in Ruhwinkel nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Ruhwinkel, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise prüfen, ggf. sollten kleine Schäden unmittelbar ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachgemäß reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Renovierung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet weitaus weniger als ein völlig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn eines Tages ist auch das wundervollste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

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