dachbeschichtung Rüdersdorf bei Berlin

Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin - zweckmäßig sowie geschmackvoll zugleich

Ein Dach macht einen erheblichen Teil ihres Gebäudes aus - vor allem aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionstüchtig, bloß das Dach sieht nicht mehr gut aus.

Vermutlich jedoch zeigt das Dach auch allererste, minimale Anzeichen des Lebensalters, was sich nie verhindern lässt - bekanntlich ist es das gesamte Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin gibt dem Dach den früheren Glanz wieder.

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Warum solch eine Dachbeschichtung aus Rüdersdorf bei Berlin?

Mit Hilfe einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend auffrischen, gleichermaßen können hiermit nicht mehr neuartige beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsläufig erforderlich, dazu die Bedachunginsgesamt auszutauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen optischen und praktischen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich würde das Eigenheim auch in einem ganz brandneuen Stil erstrahlen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig erforderlich ist hierfür, ihre Dachfläche vorab erstmal gründlich zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst umsetzen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin adäquat?

In der Regel ist ein frischer Belag stets ratsam. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest hin und wieder, beispielsweise zweimal pro Jahr, mal exakter unter die Lupe nehmen, um spürbare Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierzu zählen anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. poröse Oberflächen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne erkennen lassen
  5. nicht mehr exakt befestigte, gelöste Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Dies zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Aspekte unrichtig einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder gar lackieren. Im Besonderen adäquat sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztendlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Vorfeld per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Normalfall erst nach etlichen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin ungünstig beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Begebenheiten zu:

  1. im Besonderen äußerst hohe Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten
  2. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  3. Immobilien und Grundstücke in Ländern und Städten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin abgesichert wird und damit in Zukunft bestenfalls einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem ein Muss, hierzu eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin nützlich? Das bestimmt eine vorherige Inspektion!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin ist im Großen und Ganzen empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Rüdersdorf bei Berlin anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zudem muss der Betrieb logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine fehlerfreie Arbeitsweise ist unverzichtbar, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie akkurat, gewissenhaft und professionell umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin ist erheblich kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  3. Sie sind in der Lage mit relativ minimalen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss kompetent durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin sollte allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist darum nicht möglich. Es ist gelegentlich ratsam, verschiedene Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin anzurufen und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung auftaucht.

Ansääsige Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachgefälle
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches besser gesagt des Wohneigentums selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ 5 € für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / Quadratmeter
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden m²

Evtl. in Rechnung gestellte Nebenkosten sind variabel, z. B. wenn aufgrund einer außerordentlich extremen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig saniert bzw. erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Defekte mit bloßem Auge herausfinden, empfiehlt es sich einen Experte um Hilfe bitten. Ab und an ist es kostengünstiger, das Dach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Eventualitäten solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment präzise ausgewählt wird. Was in der Regel tatsächlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch ausgesprochen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der eigentlichen Bedachung jedoch schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen entstehen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin und allgemein Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses staatlich unterstützt werden, so z B mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen dafür hat ausschließlich der Wohnungseigentümer, daher auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über die Firma zu erkundigen, der diese Versiegelung letztlich realisiert. Eine Menge professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden darum eine Garantie auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verringern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Rüdersdorf bei Berlin

Die Versiegelung sollte in Rüdersdorf bei Berlin nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachstehend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Rüdersdorf bei Berlin, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau inspizieren, ggf. sollten kleine Beschädigungen sofort behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachmännisch reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demnach aktiv an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel geringere als ein restlos brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn irgendwann mal ist auch das wundervollste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Woltersdorf bei Erkner
  • Erkner
  • Schöneiche bei Berlin
  • Fredersdorf-Vogelsdorf
  • Petershagen / Eggersdorf

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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