dachbeschichtung Rotterode

Dachbeschichtung in Rotterode - funktional wie auch ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen beachtlichen Bereich des Hauses aus - besonders aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionstüchtig, allerdings die Bedachung sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Eventuell jedoch zeigt die Bedachung auch vorläufige, minimale Anzeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu umgehen ist - letztlich ist es dauerhaft dem Klima ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Rotterode verleiht der Bedachung seinen alten Glanz wieder.

Stellen sie ganz simple eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Eigenheim wieder neu aussieht.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum eine entscheidende Dachbeschichtung in Rotterode?

Durch eine brandneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach entscheidend auffrischen, außerdem können hierdurch nicht mehr neuartige bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsweise erforderlich, dazu die Bedachungim Großen und Ganzen zu ersetzen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren gestalterischen und praktischen Optimierung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Außerdem könnte das Gebäude auch in einem ganz nagelneuen Gewand strahlen: dadurch der Belag in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt notwendig ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche vorher erstmal präzise zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und letztendlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Rotterode durchgesetzt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Dach selbst abwickeln, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Rotterode adäquat?

Meistens ist eine neue Beschichtung jederzeit ratsam. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest hin und wieder, bspw jedes halbe Jahr, mal genauer kontrollieren, um spürbare Abnutzungserscheinungen früh genug zu erkennen und gegenzusteuern.

Dazu gehören anderem:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und an durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  4. nicht mehr richtig befestigte, gelöste Dachziegel
  5. poröse Flächen

Schon wenn Sie eine dieser Veränderungen merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Rotterode auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten nicht zutreffend bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen bequem oder gar lackieren. Besonders adäquat sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung demnach lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Vorfeld per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Rotterode kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür nötigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, brauchen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist normal erst nach vielen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Rotterode negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Zuständen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien geschützt werden
  2. Immobilien und Grundstücke in Landesteilen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. insbesondere sehr hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Rotterode kein kaputtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Rotterode abgesichert wird und damit von jetzt an optimalerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Rotterode versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Dach einst mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem nötig, dafür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Rotterode von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Untersuchung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Rotterode ist im Grunde empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Rotterode anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zuverlässig zu ermitteln, ebenso muss der Betrieb verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Rotterode

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie einwandfrei, aufs Genaueste und professionell ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Rotterode besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit vergleichsweise niedrigen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Die wiederkehrende Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Rotterode ist erheblich kostengünstiger als ein neues Dach.
  4. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß umgesetzt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  4. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oftmals in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Rotterode zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Demnach ist unabdingbar, dass manche Anbieter billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Rotterode soll allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist darum nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, mehrere Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Rotterode zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Dachschräge
  4. Zustand

Bei sehr vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein erstes, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches bzw. des Eigenheims selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Rotterode in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / qm
  2. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ fünf € pro qm

Eventuell anfallende Nebenkosten sind variabel, bspw. wenn aufgrund einer außergewöhnlich starken Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Defekte mit bloßem Auge festmachen, empfiehlt es sich einen Experte heranziehen. Ab und an ist es günstiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Motive, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Hindernisse der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau ausgewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch ausgesprochen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der ursprünglichen Bedachung aber schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Rotterode und allgemein Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Bedingungen an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz individuellen Risiken mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums vom Staat bezuschusst werden, so beispielsweise mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Rotterode ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat lediglich der Inhaber, daher auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutsam, sich detailliert über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung schließlich realisiert. Eine große Anzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Rotterode

Die Versiegelung sollte in Rotterode nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Rotterode, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich inspizieren, gegebenenfalls sollten kleine Schäden unverzüglich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachgemäß putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demnach tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel geringere als ein rundum nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn eines Tages ist selbst das wundervollste und optimale Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Rotterode?

Bei einem Hausdach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutend, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Rotterode entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Altersbach bei Schmalkalden
  • Kurort Steinbach-Hallenberg
  • Unterschönau bei Schmalkalden
  • Springstille
  • Oberschönau, Thüringen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH