dachbeschichtung Rothenstein bei Jena

Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena - zweckmäßig sowie geschmackvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen erheblichen Bereich des Wohnhauses aus - besonders aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung noch total funktionsfähig, doch das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Eventuell aber zeigt das Dach auch vorläufige, geringe Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu verhindern ist - letztendlich ist es das gesamte Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena gibt dem Dach den eigenen antiken Glanz wieder.

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Weswegen eine entscheidende Dachbeschichtung aus Rothenstein bei Jena?

Durch eine neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend optimieren, gleichermaßen könnten dabei nicht mehr moderne besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, hierfür die Bedachungim Großen und Ganzen zu ersetzen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen gestalterischen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem könnte das Wohnhaus gar in einem ganz neuen Gewand erscheinen: so, dass der Belag in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig nötig ist dazu, die Dachfläche vorweg erst einmal genau zu reinigen, anderenfalls würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst durchführen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena adäquat?

Grundsätzlich ist eine brandneue Beschichtung generell zweckdienlich. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest ab und an, zum Beispiel zweimal im Jahr, einmal exakter anschauen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug festzumachen und gegenzusteuern.

Hierzu gehören u a:

  1. poröse Flächen
  2. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung feststellen lassen
  3. nicht mehr anständig befestigte, wacklige Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der manchmal durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Dies gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten verkehrt einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder überhaupt lackieren. Im Besonderen sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung demnach lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normalerweise erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena negativ beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in solchen Situationen zu:

  1. insbesondere äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz erhalten
  2. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  3. Immobilien in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena kein defektes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena geschützt wird und damit in Zukunft optimalerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem ein Muss, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena adäquat? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die kompetente Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena ist prinzipiell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Rothenstein bei Jena anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches verlässlich einzuschätzen, zudem muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist unentbehrlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie korrekt, präzise und fachgerecht durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die häufige Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena ist sehr viel billiger als ein neues Dach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht gemacht werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Infolgedessen ist unvermeidbar, dass manche Dienstleister günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena soll allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist von daher nicht machbar. Es ist gelegentlich empfehlenswert, unterschiedliche Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Regionale Differenzen und die passende Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Art des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachgefälle
  4. Zustand

Bei sehr vielen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches genauer gesagt der Immobilie selbst hin individualisiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro m²
  2. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 EUR für jeden qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro qm

Gegebenenfalls fällige Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn angesichts einer sehr hohen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig saniert bzw. ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Spezialist kontaktieren. Ab und an ist es billiger, das Dach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben dargestellt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach vorher in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment präzise ausgewählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch völlig ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung jedoch bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena und alles in allem Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre ganz eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich bezuschusst werden, so beispielsweise mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt ausschließlich der Inhaber, dadurch auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle wichtig, sich genaustens über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung schließlich durchführt. Eine Menge spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Rothenstein bei Jena

Die Versiegelung sollte in Rothenstein bei Jena nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Rothenstein bei Jena, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich prüfen, möglicherweise sollten kleine Beschädigungen umgehend behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach aktiv an der Renovierung Ihrer Immobilie mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem weniger als ein gänzlich brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Rothenstein bei Jena
  • Schöps bei Jena
  • Sulza
  • Zöllnitz bei Jena
  • Kleinbockedra

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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