Dachbeschichtung Rostock

Dachbeschichtung in Rostock - funktional sowie stilvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen enormen Bereich eines Hauses aus - besonders aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionstüchtig, doch das Dach sieht nicht mehr schön aus.

Vermutlich aber zeigt die Bedachung auch erste, kleine Anzeichen des Alters, was nicht abzuwenden ist - letztendlich ist es das ganze Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Rostock gibt dem Hausdach dessen uralten Glanz wieder.

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Rostock

Ortschild Rostock
Stadtname: Rostock
Bezirke: Biestow, Dalwitzhof, Evershagen, Kassebohm, Krummendorf, Lütten Klein, Marienehe, Peez, Riekdahl, Schmarl, Schutow, Stuthof, Toitenwinkel, Warnemünde, Wiethagen
Land: Deutschland
Einwohner: 198.993
Vorwahl: 0381
Postleitzahl: 18055, 18057, 18059, 18069, 18106, 18107, 18109, 18119, 18146, 18147, 18182
Kennzeichen: HRO

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung aus Rostock?

Anhand einer neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend auffrischen, selbst könnten dabei nicht mehr aktuelle oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, hierfür die Dachdeckung alles in allem auszutauschen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer deutlichen optischen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten darf das Haus auch in einem ganz modernen Stil erstrahlen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist hierzu, die Dachfläche vorher zuerst präzise zu reinigen, anderenfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Rostock durchgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst ausführen, weswegen das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Rostock von Vorteil?

Im Allgemeinen ist ein neuer Belag immer zu empfehlen. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Hauses zumindest manchmal, bspw. zweimal im Jahr, einst genauer überprüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen früh genug auszumachen und gegenzusteuern.

Hierbei gehören anderem:

  1. nicht mehr anständig befestigte, gelöste Dachziegel
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Weite feststellen lassen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und an durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine der Veränderungen bemerken, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Rostock auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter einzelne Aspekte unrichtig bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder gar lackieren. Speziell sinnvoll sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören zuallererst von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Rostock kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, benötigen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normal erst nach etlichen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Rostock ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Situationen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Landesteilen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. besonders hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen
  3. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien geschützt werden

An dieser Stelle gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Rostock kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Rostock geschützt wird und damit künftig im besten Fall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Rostock versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Rostock adäquat? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Rostock ist generell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Rostock anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches seriös zu ermitteln, zusätzlich muss der Betrieb verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine richtige Methode ist unabkömmlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Rostock

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie korrekt, bis ins letzte Detail und kompetent ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Rostock besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die häufige Wartung des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Sie sind in der Position mit ziemlich geringen Kosten das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Rostock zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Aus diesem Grund ist notwendig, dass diverse Anbieter billiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Rostock sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht möglich. Es ist mitunter zu empfehlen, mehrere Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Rostock anzurufen und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die verwendeten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung zu sehen sein ist.

Lokale Differenzen und die individuelle Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind u.a:

  1. Dachneigung
  2. Zustand
  3. Art des Daches, u.a mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein erstes, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Details Ihres Hausdaches genauer gesagt ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Rostock in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / m²
  2. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf € für jeden qm
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro m²

Evtl. fällige Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, beispielsweise wenn wegen einer wirklich gewaltigen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert bzw. ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Schäden mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Profi um Hilfe bitten. Ab und an ist es günstiger, das Dach rundum zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh ersetzen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Eventuelle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick präzise auserwählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Rostock und weitgehend Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig individuellen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich unterstützt werden, so zum Beispiel mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Rostock ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt ausschließlich der Inhaber, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position wichtig, sich ausführlich über das Unternehmen zu erkundigen, der ihre Versiegelung letztendlich durchführt. Mehrere seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Rostock

Die Versiegelung sollte in Rostock nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Rostock, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich inspizieren, gegebenenfalls sollten winzige Beschädigungen unverzüglich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demzufolge tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem weniger als ein rundum nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn eines Tages ist auch das tollste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Rostock?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutend, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Rostock entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der speziellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Rostock
  • Kritzmow
  • Papendorf bei Rostock
  • Kessin bei Rostock
  • Lambrechtshagen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.87/ 5.00

70 Bewertungen

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