dachbeschichtung Rosdorf

Dachbeschichtung in Rosdorf - funktional sowie geschmackvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen enormen Teil eines Traumhauses aus - insbesondere aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung noch total funktionsfähig, allerdings das Dach ist nicht mehr in gutem Zustand.

Möglicherweise jedoch zeigt das Hausdach auch allererste, geringe Anzeichen des Alters, was unmöglich abzuwenden ist - schlussendlich ist es das gesamte Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Rosdorf verleiht der Bedachung dessen einstmaligen Glanz wieder.

Stellen Sie jetzt ganz einfach eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Haus wieder frisch ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weshalb die Dachbeschichtung aus Rosdorf?

mit Hilfe so einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam verbessern, gleichermaßen könnten hierbei nicht mehr moderne bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwingend erforderlich, zu diesem Zweck die Bedachunggenerell zu tauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer starken optischen und praktischen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich darf das Gebäude gar in einem ganz modernen Stil erstrahlen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt erforderlich ist dazu, diese Dachfläche vorab erstmal ausführlich zu säubern, sonst würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und schließlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Rosdorf realisiert wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Dach selbst verwirklichen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Rosdorf angemessen?

Im Großen und Ganzen ist eine brandneue Beschichtung ständig ratsam. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest hin und wieder, etwa zweimal pro Jahr, einmal exakter anschauen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierzu zählen zum Beispiel:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und an durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung erkennen lassen
  3. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel
  4. poröse Flächen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Rosdorf auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder bestimmte Aspekte fehlerhaft einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unkompliziert oder gar versiegeln. Insbesondere tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letzten Endes einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorweg händisch beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Rosdorf kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist in der Regel erst nach vielen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Rosdorf negativ beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. speziell äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Rosdorf kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Rosdorf geschützt wird und damit von jetzt an idealerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Rosdorf versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Rosdorf angemessen? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Rosdorf ist meistens empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Rosdorf anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches gewissenhaft zu ermitteln, ebenso muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Rosdorf

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie korrekt, fein säuberlich und fachgemäß durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Rosdorf besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit ziemlich kleinen Kosten die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  3. Die regelmäßige Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  4. Eine Dachbeschichtung in Rosdorf ist bei weitem günstiger als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss kompetent durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Rosdorf zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Dadurch ist unausweichlich, dass manche Anbieter kostengünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Rosdorf soll jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist von daher nicht möglich. Es ist gelegentlich ratsam, verschiedene Anbieter für die Dachbeschichtung in Rosdorf zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Regionale Differenzen und die passende Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachneigung
  3. Zustand
  4. Art des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.

Bei vielen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches vielmehr der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Rosdorf in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf € für jeden m²

Evtl. entstehende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, z. B. wenn angesichts einer besonders starken Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert besser gesagt ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Defekte mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Experte heranziehen. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben dargestellt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution ist.

Mögliche Eventualitäten dieser Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig ausgewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der eigentlichen Bedachung jedoch schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Rosdorf und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz individuellen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims vom Staat bezuschusst werden, so beispielsweise mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Rosdorf ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat ausschließlich der Wohnungseigentümer, demnach auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutend, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der diese Versiegelung im Endeffekt verwirklicht. Eine Vielzahl vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten daher eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Rosdorf

Die Versiegelung sollte in Rosdorf nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Rosdorf, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau inspizieren, eventuell sollten kleine Beschädigungen sofort beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können daher tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert weitaus geringere als ein vollständig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das wundervollste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Göttingen
  • Jühnde
  • Friedland
  • Bovenden
  • Dransfeld

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH